Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 95 m²
Popis nemovitosti
Nový světlý apartmán v první linii u pláže v rezidenčním komplexu Duna Beach v Torrox Costa nabízí tři ložnice, dvě koupelny, terasu 23 m² s bočním výhledem na moře, společný bazén a vlastní podzemní garážové stání. Nemovitost u moře je v perfektním stavu, prodává se kompletně zařízená a je ihned připravená k bydlení i pronájmu. Byt o celkové ploše 111 m² se nachází v přízemí moderního čtyřpodlažního domu. Obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní se spotřebiči navazuje na terasu orientovanou na západ, kde si užijete odpolední slunce a západy slunce. Tři ložnice mají vestavěné skříně a dvě moderní koupelny zajišťují pohodlí celé rodině. Byt je klimatizovaný, s individuálním vytápěním a ohřevem vody. Součástí prodeje je soukromé parkovací místo v podzemní garáži a sklad. Výtah vede z garáže přímo ke vchodu do bytu. Komplex nabízí velký společný bazén se slunečníky a lehátky. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 839 EUR a poplatek společenství vlastníků 98 EUR měsíčně. Komplex leží v El Morche, západní části Torrox Costa v provincii Málaga v Andalusii, na východní Costa del Sol. Pláž je jen pár metrů od domu a obchody, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfové hřiště Baviera Golf je vzdálené 10 km, Nerja s jeskyněmi Cuevas de Nerja a vyhlídkou Balcón de Europa asi 11 km a mezinárodní letiště Málaga přibližně 65 km, tedy asi 47 minut jízdy po dálnici A-7. Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře díky stabilnímu trhu, kvalitní infrastruktuře a vysoké poptávce po rekreačním pronájmu. Nové apartmány v první linii s bazénem a garáží jsou na Costa del Sol žádané po celý rok. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi hledající druhý domov u moře, pro aktivní důchodce, kteří ocení výtah z garáže až ke dveřím a život v teple, pro lidi pracující na dálku i pro investory, kteří chtějí výnos z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Oblast Torrox se pyšní označením nejlepší klima v Evropě. Nabízí přes 300 slunečných dní v roce, mírné zimy s denními teplotami kolem 17 °C a průměrnou roční teplotu okolo 18 °C. Život zde plyne ve středomořském rytmu: ranní procházka po pláži, odpoledne u bazénu a večery na terase při západu slunce. Je to místo pro krásné vzpomínky s rodinou i přáteli, kde se investice do budoucna snoubí s kvalitou života. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35913 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 415 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
