Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 95 m²
Popis nemovitosti
V atraktivním přímořském městě Vodice nabízíme novostavbu apartmánu se třemi ložnicemi, která spojuje moderní standard, skvělou polohu a investiční jistotu. Byt se nachází ve 2. patře komorního domu s pouhými deseti jednotkami a nabízí panoramatický výhled na moře i město, který si vás získá při každém návratu domů. Apartmán S10 má celkovou užitnou plochu 125,50 m² a je orientován na západ, což znamená dostatek přirozeného světla a krásné večerní západy slunce z prostorné kryté terasy o velikosti 21,53 m². Dispozice je promyšlená a praktická. Vstupní prostor navazuje na chodbu, tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou prádelnu nebo komoru a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu s výhledem na moře. Budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu. Nabízí zateplenou fasádu, hliníková okna s trojsklem, elektrické rolety, podlahy z přírodního kamene Plano, moderní koupelnové vybavení, klimatizaci v ložnicích i obývacím pokoji a podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla. Terasy mají elegantní skleněné zábradlí, dům je vybaven výtahem a každý byt má vlastní sklepní kóji v suterénu. K apartmánu náleží jedno parkovací místo ve dvoře s možností dokoupení dalšího za cenu 7.500 €. Poloha pouhých 750 metrů od pláže a centra města je silným benefitem jak pro vlastní bydlení, tak pro turistický pronájem. Vodice jsou oblíbenou destinací na dalmatském pobřeží, známé svou promenádou, marinou, restauracemi s čerstvými mořskými plody, kavárnami i kompletní občanskou vybaveností. Město žije v létě i mimo hlavní sezónu a nabízí kombinaci středomořské atmosféry a praktického zázemí pro každodenní život. Plánované dokončení je v létě 2026, což dává prostor pro strategické plánování investice. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení tříprocentní daně z nabytí nemovitosti, což představuje další finanční výhodu. Tento apartmán je ideální volbou pro rodinu, která chce prostorný byt u moře, i pro investora hledajícího stabilní lokalitu s potenciálem růstu hodnoty. Nabízí prostor pro společné chvíle na terase, letní večery s výhledem na moře i dlouhodobou jistotu dobře uložených financí. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25017 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 564 750 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
