Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 86 m²
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán se třemi ložnicemi ve druhém patře kvalitní rezidence stojí v první řadě u moře v Sukošanu. Užitná plocha 85,54 m² zahrnuje vstupní prostor, chodbu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny; celková plocha včetně příslušenství činí 117,75 m². Ze dvou teras (4,6 m² a 8,6 m²) je výhled na moře, k bytu patří sklad, malá zahrádka a hned tři venkovní parkovací místa, což ocení rodiny i majitelé lodí. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i luxusní turistický pronájem. Sukošan je klidné středomořské místo s krásnými plážemi a jednou z největších marin na Jadranu, D-Marin Dalmacija. Zadar je vzdálený 10 km a letiště Zadar jen asi 6 km, takže přílet na dovolenou je mimořádně pohodlný. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z turistického pronájmu. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36453 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 899 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
