Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 84 m²
Popis nemovitosti
V Málaze, pouhých 200 metrů od pobřeží, vzniká komorní rezidenční projekt s devíti apartmány a penthousy. Apartmán A nabízí moderní dispozici se třemi ložnicemi, vlastní terasu a pohodlné zázemí v lokalitě, která spojuje život u moře s rychlou dostupností centra města i mezinárodního letiště. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží, v projektové dokumentaci označeném jako 2. patro. Celková zastavěná plocha činí 131,89 m² a užitná plocha interiéru 83,77 m². Dispozice odpovídá praktickému uspořádání 4+kk a zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyni a obývací prostor s přímým vstupem na nekrytou terasu o velikosti 13,99 m². Terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení v teplém středomořském klimatu. Díky vyššímu podlaží nabízí apartmán více soukromí, denního světla a výhledy směrem k pobřeží. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci, vytápění, tepelněizolační okna, elektrické rolety, vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyně bude dodána zařízená a vybavená spotřebiči. Nechybí videotelefon, ohřívač vody ani vestavěné osvětlení. K apartmánu náleží skladovací prostor a jedno parkovací místo v garáži. Součástí rezidenčního komplexu bude společný bazén, solárium a odpočinková chill-out zóna. Budova disponuje výtahem a nepřetržitým dohledem, který podporuje bezpečné a pohodlné užívání nemovitosti během celého roku. Projekt se nachází ve městě Málaga, v provincii Málaga a autonomním regionu Andalusie ve Španělsku. Moře je vzdáleno přibližně 200 metrů, vlaková stanice 3 km a nákupní centrum s nemocnicí přibližně 4 km. Golfové hřiště i mezinárodní letiště Málaga leží přibližně 6 km od rezidence. Sportovní areály a zelené plochy jsou dostupné do 3 km. Blízkost pláže, letiště, služeb a městské infrastruktury vytváří dobré předpoklady pro celoroční bydlení, druhý domov i dlouhodobou investici. Případnou možnost krátkodobého pronájmu je nutné ověřit podle platných místních předpisů, pravidel domu a dostupnosti příslušné licence. Dokončení stavby je podle podkladů plánováno na únor 2027. Předání nemovitosti a úhrada poslední části kupní ceny jsou v platebním harmonogramu uvedeny na červen 2027. Při rezervaci se hradí 10 000 €, následně platby ve výši 30 %, 10 % a 10 % a zbývajících 50 % při předání. Přesné termíny a způsob započtení rezervační částky je nutné potvrdit ve smluvní dokumentaci. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prezentace nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31004 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 980 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
