Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 84 m²
Popis nemovitosti
V žádané části Estepony vzniká rezidenční projekt s 23 jednotkami, který spojuje moderní architekturu, klidné prostředí a investiční potenciál. Poloha přibližně 2 km od moře umožňuje snadný přístup na pláže i do centra města, a přitom nabízí dostatek soukromí pro pohodové bydlení. Tento apartmán ve 2. patře o zastavěné ploše 118,51 m² nabízí dispozici 4+kk se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Užitná plocha 84,12 m² je navržena efektivně a vzdušně. Hlavní ložnice o velikosti 14,70 m² poskytuje komfortní zázemí, zatímco obývací část propojená s kuchyní o ploše 27,89 m² tvoří přirozené centrum bytu. Z obytného prostoru je vstup na prostornou nekrytou terasu o velikosti 28,94 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, relax i večerní posezení s výhledem do okolí. Standard odpovídá nárokům moderního bydlení. Byt je vybaven klimatizací, tepelnou izolací, PVC okny Climalit, vestavěnými skříněmi a plně zařízenou kuchyní se spotřebiči. O vytápění a ohřev vody se stará aerotermální systém s tepelnými čerpadly, což zajišťuje energetickou efektivitu a nižší provozní náklady. Nechybí zvuková izolace, bezpečnostní prvky ani videotelefon. Součástí je garážové stání typu platforma a parkovací místo. Společné prostory nabízejí upravené zahrady, bazén pro osvěžení během horkých dnů a plně vybavenou posilovnu, což vytváří ideální kombinaci aktivního a klidného životního stylu. Projekt je navržen tak, aby nabídl komfort každodenního bydlení i atraktivitu pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Estepona je pobřežní město s autentickým andaluským charakterem, historickým centrem plným květin, dlouhou promenádou a kvalitní gastronomií. V okolí se nacházejí golfová hřiště, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost, což zvyšuje hodnotu nemovitosti v čase. Tento apartmán představuje rozumnou investici i prostor pro nové začátky u moře. Nabízí kombinaci moderního komfortu, venkovního prostoru a dlouhodobé perspektivy v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23433 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
