Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 566 m²
Popis nemovitosti
V samém srdci vyhledávané Fuengiroly na pobřeží Costa del Sol nabízíme prostorný apartmán, který spojuje výjimečnou polohu, komfortní bydlení a zajímavý investiční potenciál. Jen dvě minuty chůze od pláže a pár kroků od historického centra, mariny, restaurací a obchodů představuje tato nemovitost ideální místo pro život u moře i výnosný pronájem. Apartmán o celkové velikosti 70 m² se nachází ve čtvrtém patře a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Součástí jsou tři ložnice, dvě koupelny, z nichž jedna je součástí hlavní ložnice, a prostorný obývací pokoj, který svou velikostí převyšuje běžné standardy podobných nemovitostí v této lokalitě. Díky tomu působí interiér vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i rodinné pobyty. Příjemným bonusem je krytá terasa orientovaná do náměstí, která byla zasklena a nabízí využití během celého roku. Je ideálním místem pro ranní kávu, práci na dálku nebo večerní posezení v příjemné středomořské atmosféře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a disponuje plně vybavenou kuchyní, klimatizací, mramorovými podlahami, optickým internetem a kvalitním zázemím pro pohodlné každodenní bydlení. Díky západní orientaci si můžete užívat dostatek denního světla a příjemné večerní slunce. Fuengirola patří mezi nejživější a nejvyhledávanější města Costa del Sol. Nabízí dlouhé písečné pláže, moderní marinu, bohatý společenský život, kvalitní restaurace, obchody, školy i perfektní dopravní spojení. Veškeré služby máte doslova na dosah ruky, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemce. Další výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí pouze 46 € měsíčně, roční daň z nemovitosti přibližně 294 € a poplatek za odvoz odpadu 53 € ročně. Díky tomu představuje apartmán zajímavou investici s nízkými náklady na vlastnictví a vysokým potenciálem zhodnocení. Tato nemovitost nabízí jedinečnou možnost vlastnit apartmán v jedné z nejlepších lokalit Fuengiroly, jen pár kroků od moře. Místo, kde si můžete užívat více než 300 slunečných dní v roce, vytvářet krásné vzpomínky s rodinou a přáteli a zároveň bezpečně investovat do budoucnosti. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 566 m² |
| Plocha užitná | 566 m² |
| Cena | 249 000 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
