Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 367 m²
Popis nemovitosti
Výjimečný prostor, soukromé střešní solárium a poloha pouhých 100 metrů od Středozemního moře. Tento apartmán se třemi ložnicemi a třemi koupelnami patří k nejprostornějším nemovitostem v rezidenčním projektu v Colonia de Sant Jordi na jižním pobřeží Mallorky. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží a její celková plocha uváděná developerem činí 408 m². Promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro větší rodinu, návštěvy nebo společné pobyty více generací. Tři samostatné koupelny zvyšují komfort při každodenním užívání i během dovolené s hosty. Hlavní předností apartmánu je soukromé střešní solárium o rozloze 159 m². Nabízí prostor pro několik samostatných zón – venkovní jídelnu, lehátka, odpočinkové posezení i místo pro společenské chvíle s rodinou a přáteli. Západní orientace umožňuje užívat si slunce během odpoledne a vytváří ideální podmínky pro večerní posezení při západu slunce. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podporují vzdušný charakter obytných prostor. K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo a praktický skladovací prostor, které jsou zahrnuty v nabídce. Rezidenční areál tvoří pouze 24 nemovitostí. Majitelé mohou využívat upravené zahrady, společný bazén, relaxační bazén v plážovém stylu, vířivku, sluneční terasy s lehátky a pěší cesty uvnitř rezidence. Projekt tak spojuje soukromí vlastního apartmánu se zázemím moderního přímořského resortu. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů. Do 200 metrů se nacházejí menší zátoky Es Marques a Sa Bassa des Cabots. Známé pláže Els Estanys a Es Trenc jsou dostupné přibližně po 300 metrech. Více než dva kilometry dlouhá pláž Es Trenc je obklopena chráněnou krajinou s dunami, borovými porosty a solnými jezery Salinas de S’Avall. Colonia de Sant Jordi nabízí přístav, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, supermarkety, školu, pravidelný trh a další služby potřebné pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení. Mimořádná celková plocha, tři ložnice, tři koupelny a rozlehlé soukromé solárium dělají z apartmánu vhodný druhý domov pro náročnější klienty i zajímavou dlouhodobou investici na Mallorce. Případnou možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na leden 2027. Pro více informací, půdorys, podmínky koupě nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti na Mallorce. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 367 m² |
| Plocha užitná | 367 m² |
| Cena | 995 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
