Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 344 m²
Popis nemovitosti
Jen 100 metrů od Středozemního moře nabízíme výjimečný apartmán se třemi ložnicemi, třemi koupelnami a velkorysým soukromým soláriem v oblíbené přímořské lokalitě Colonia de Sant Jordi na jihu Mallorky. Spojení rozlehlých venkovních prostor, blízkosti pláží a kvalitního rezidenčního zázemí vytváří ideální podmínky pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i dlouhodobou investici. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho celková plocha uváděná developerem činí 382 m². Dispozice nabízí tři ložnice a tři koupelny, takže poskytuje dostatek komfortu a soukromí nejen rodině, ale také návštěvám a hostům. Hlavní předností nemovitosti je soukromé střešní solárium o rozloze 148 m². Tento mimořádný venkovní prostor umožňuje vytvořit několik samostatných zón pro slunění, odpočinek, venkovní stolování nebo večerní posezení. Západní orientace je ideální pro dlouhá slunečná odpoledne a výhledy při západu slunce. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podporují vzdušné propojení obytného prostoru s terasami. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se skladovacím prostorem, které je zahrnuto v nabídce. K dispozici je také možnost individuálního výběru interiérového vybavení. Rezidenční projekt tvoří pouze 24 nemovitostí. Majitelé mohou využívat upravené zahrady, společný bazén, relaxační bazén v plážovém stylu, vířivku, sluneční terasy s lehátky a příjemné pěší cesty uvnitř uzavřeného areálu. Menší zátoky Es Marques a Sa Bassa des Cabots se nacházejí přibližně 200 metrů od rezidence. Známé pláže Els Estanys a Es Trenc jsou vzdálené asi 300 metrů. Pláž Es Trenc nabízí více než dva kilometry jemného písku a leží v chráněném přírodním prostředí s dunami, borovými porosty a solnými jezery Salinas de S’Avall. Colonia de Sant Jordi poskytuje přístav, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, supermarkety, školu, pravidelný trh i další služby potřebné pro pohodlné rekreační a celoroční bydlení. Lokalita je vhodná pro klienty, kteří hledají klidnější část Mallorky bez nutnosti vzdát se dostupnosti moře a občanské vybavenosti. Omezený počet novostaveb v blízkosti pláží a mimořádně velké soukromé solárium podporují dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Případnou možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na listopad 2026. Pro více informací, půdorys, aktuální podmínky koupě nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti na Mallorce. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32440 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 344 m² |
| Plocha užitná | 344 m² |
| Cena | 975 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
