Mariyana Vasileva
Prodej bytu 4+kk 170 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji prostorný mezonet se 3 ložnicemi a 3 koupelnami o obytné ploše 170 m², který se nachází v klidné tradiční vesnici Kefalas v oblíbeném regionu Apokoronas na západní Krétě. Mezonet je součástí malého rezidenčního komplexu, který tvoří ještě jeden mezonet a dva apartmány. K nemovitosti náleží podíl na rozsáhlém pozemku o rozloze 1 350 m², na kterém se nachází upravená zahrada a soukromý bazén. Nemovitost nabízí krásné výhledy na Krétské moře a okolní hory, velký balkon, vlastní parkování a prakticky řešený interiér rozložený do několika podlaží. Součástí mezonetu je také samostatně přístupný menší apartmán v suterénu, který poskytuje další možnosti využití. Po vstupu do mezonetu se nachází prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem. Otevřená dispozice vytváří vzdušné a příjemné prostředí pro každodenní život i trávení času s rodinou a přáteli. Dominantou obytného prostoru je krb umístěný uprostřed místnosti, který zároveň přirozeně rozděluje prostor na dvě samostatné části k posezení. Z obytné části vedou dveře na velmi velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a zároveň krásné výhledy na moře a okolní horskou krajinu. V horním podlaží se nacházejí dvě ložnice a koupelna. Součástí chodby je také praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Další významnou součástí mezonetu je suterén. Zde se nachází samostatný menší apartmán s jednou ložnicí, vlastní koupelnou a prádelnou. Do této části lze vstoupit jak z interiéru mezonetu, tak samostatně zvenčí. Díky tomu může sloužit jako komfortní ubytování pro hosty, soukromá část pro rodinné příslušníky nebo případně jako prostor s možností samostatného využití. Exteriér je společnou součástí menšího rezidenčního komplexu a nabízí příjemně upravené zahrady a soukromý bazén náležející k této nemovitosti. Bazén představuje ideální místo pro osvěžení a relaxaci během horkých letních dnů. Rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 1 350 m² nabízí dostatek prostoru a soukromí. Zahrada je vhodná pro venkovní posezení, odpočinek nebo další úpravy podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je také vlastní parkovací místo. Mezonet se prodává zařízený a je vybaven centrálním vytápěním a krbem. Díky tomu je vhodný nejen pro letní rekreaci, ale také pro delší pobyty a celoroční využití. Nemovitost má přístup k asfaltové komunikaci a potřebným inženýrským sítím. Kefalas je klidná tradiční krétská vesnice nacházející se v nadmořské výšce přes 340 metrů na nejvyšší části poloostrova Apokoronas. Díky své poloze nabízí nádherné panoramatické výhledy na Krétské moře, okolní krajinu a Bílé hory. Kefalas je zároveň příjemně soběstačná vesnice. Nacházejí se zde dva minimarkety, několik tradičních kafeneion a dvě taverny. Další možnosti nakupování a širší nabídku služeb najdete v nedalekém Vamosu, který je vzdálený přibližně 5 km. Nejbližší pobřeží u zátoky Ombrosgialos se nachází přibližně 2 km od Kefalas. Nejedná se však o klasickou písečnou pláž, ale spíše o skalnatou zátoku vhodnou ke koupání, šnorchlování a potápění. Pro klasické koupání na písečné pláži jsou vhodnější především Kalivaki, Georgioupolis a Almyrida, které jsou vzdálené přibližně 5–6 km od Kefalas. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této krásné nemovitosti na Krétě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 328 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
