Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 170 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme nový luxusní apartmán ve výjimečné lokalitě pouhých 100 metrů od pláže, ve druhé řadě od moře. Nemovitost je součástí moderní rezidenční budovy s osmi nadstandardními jednotkami, která nabízí otevřený výhled na moře a okolní ostrovy. Spojení atraktivní polohy, velkorysého prostoru a vysokého standardu provedení dělá z této nabídky investici, která má smysl dnes i do budoucna. Apartmán S8 se nachází ve druhém patře a je orientován na východ. Užitná plocha činí 170,34 m², brutto plocha 236,75 m². Dispozice je navržena s důrazem na komfort a soukromí. Součástí jsou tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním a samostatná toaleta. Dominantou interiéru je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, který přirozeně navazuje na terasu o ploše 24,46 m². Vnitřní schodiště vede na krovní terasu o rozloze 103,10 m² s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Tento prostor nabízí skutečnou přidanou hodnotu nemovitosti a vytváří ideální místo pro relaxaci, grilování, opalování nebo soukromé večery pod širým nebem. K apartmánu náleží jedno parkovací místo zahrnuté v kupní ceně. Budova byla postavena podle aktuálních stavebních trendů s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Všechny byty jsou klimatizované s funkcí vytápění i chlazení, vybavené bezpečnostními protipožárními dveřmi, kvalitní keramikou a moderními materiály. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí nejen bezprostřední blízkost oblázkové pláže, ale i pohodlnou dostupnost centra vzdáleného přibližně 600 metrů, kde se nachází restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. Kupující je osvobozen od platby 3% daně z převodu nemovitosti, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky. Díky své poloze a dispozici je apartmán ideální pro vlastní rekreaci i jako prémiová investice s vysokým potenciálem turistického pronájmu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23584 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 680 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
