Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 161 m²
Popis nemovitosti
Apartmán č. 01 přináší spojení elegantního interiéru, příjemného venkovního prostoru a atraktivní polohy přibližně 200 metrů od Středozemního moře. Nachází se v dokončené butikové rezidenci v Esteponě na pobřeží Costa del Sol a nabízí zázemí pro celoroční bydlení, rekreační pobyty i pořízení hodnotného druhého domova ve Španělsku. Zastavěná plocha nemovitosti činí 208,25 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 160,54 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice, čtyři koupelny, moderní kuchyň a prostornou společenskou část s obývacím pokojem a jídelnou. Vysoký počet koupelen zajišťuje soukromí majitelům i hostům a podporuje komfort při delších rodinných pobytech. Obytný prostor navazuje na terasu rozdělenou na krytou část o rozloze 17,65 m² a otevřenou část o výměře 30,06 m². Krytá terasa poskytuje stín a příjemné místo pro venkovní stolování, zatímco nekrytá část je vhodná pro lehátka, slunění a odpočinek s výhledem na moře. Velkoformátové prosklení propojuje interiér s venkovním prostředím a přivádí do místností dostatek přirozeného světla. Interiér doplňují moderní technologie a kvalitní materiály. Součástí vybavení je klimatizace, vytápění, podlahové topení, chytrá domácnost, elektrické závěsy, vestavěné skříně, vybavená kuchyň se spotřebiči, alarm, videotelefon a zvukový systém. Komfort a bezpečí podporují tepelněizolační okna, zvuková izolace, detektory kouře, filtrace vody a bezpečnostní vstupní dveře. K apartmánu náleží skladovací místnost a dvě soukromá parkovací místa v garáži o celkové ploše 31,61 m². K dispozici je rovněž možnost nabíjení elektromobilů. Majitelé mohou využívat upravené zahrady, klimatizovaný venkovní bazén, krytý bazén, fitness centrum, wellness se saunou a tureckou lázní, vířivku, společné solárium a klidné chill-out zóny. Rezidence nabízí výtah, kontrolovaný vstup a nepřetržitou ostrahu. Nemovitost se nachází v Esteponě v provincii Málaga, regionu Andalusie. V blízkosti leží přístav Estepona, pláž Playa del Cristo, restaurace, obchody a další občanská vybavenost. Golfové hřiště je vzdálené přibližně 7 km, sportovní areály 2 km, nemocnice 5 km a mezinárodní letiště Málaga přibližně 83 km. Tři ložnice, čtyři koupelny, terasa s krytou i otevřenou částí a dvě garážová stání vytvářejí praktickou kombinaci pro rodinné rekreační bydlení i prémiový pronájem při splnění místních podmínek. Poloha u moře a omezený počet jednotek podporují dlouhodobou hodnotu této investiční nemovitosti. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34287 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 161 m² |
| Plocha užitná | 161 m² |
| Cena | 3 237 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
