Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 149 m²
Popis nemovitosti
Soukromá zahrada o rozloze přibližně 673 m² dává tomuto apartmánu charakter rodinného domu, aniž by jeho majitel přišel o komfort a služby moderního rezidenčního resortu. Jednotka č. 153 v projektu Marine Hills u Estepony nabízí tři ložnice, tři koupelny a dostatek prostoru pro trvalé i rekreační bydlení na pobřeží Costa del Sol. Apartmán má celkovou zastavěnou plochu přibližně 165 m² včetně venkovních prostor. Půdorys zahrnuje vstupní halu, otevřený obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, tři ložnice, tři koupelny a praktické úložné prostory. Na interiér navazuje prostorná terasa o ploše přibližně 49 m² a rozlehlá soukromá zahrada vhodná pro venkovní posezení, relaxaci, hry dětí i trávení času s rodinou a přáteli. Jednotka se nachází na zahradní úrovni, která je v dokumentaci projektu označena jako podlaží -3. Toto označení vychází ze svažitého terénu areálu a neznamená, že se apartmán nachází v suterénu. Velké prosklené plochy přirozeně propojují obytnou část s terasou a zahradou a přivádějí do interiéru dostatek denního světla. Rezidenční komplex nabízí vyhřívaný i venkovní bazén, dětský bazén a vodní herní zónu, vířivky, upravené zahrady, wellness, vybavenou posilovnu, padelové hřiště, coworking a víceúčelovou místnost. Součástí apartmánu je soukromé parkovací místo v podzemní garáži a skladovací prostor. Marine Hills leží v oblasti Selwo, přibližně deset minut jízdy od centra Estepony v provincii Málaga, Andalusie. Nejbližší pláže El Castor, Arroyo de las Ca?as a Guadalmina jsou vzdálené méně než dva kilometry a propojuje je přibližně pětikilometrová pobřežní stezka vhodná pro procházky i sport. V okolí se nacházejí restaurace, služby, mezinárodní škola a několik známých golfových hřišť. La Resina Golf & Country Club je dostupný pěšky a v okruhu přibližně pěti kilometrů leží další hřiště, například Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos a Villa Padierna. Puerto Banús, Marbella a Benahavís jsou snadno dostupné autem. Napojení na silnici A-7 je vzdálené přibližně 1,7 km a cesta na mezinárodní letiště Málaga trvá kolem 45 minut. Nemovitost je vhodná pro rodinu hledající druhý domov s mimořádně velkým venkovním prostorem, pro celoroční bydlení i jako investice do nemovitosti ve Španělsku. Tři ložnice a tři koupelny umožňují komfortní pobyt více osob, zatímco zahrada a resortní vybavení zvyšují atraktivitu pro dlouhodobý i případný krátkodobý pronájem. Pronájem je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními. Předání apartmánu je plánováno na červenec 2028. Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34295 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 149 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Cena | 822 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
