Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 149 m²
Popis nemovitosti
Mít vlastní rozlehlou zahradu a zároveň využívat zázemí moderního rezidenčního resortu je na pobřeží Costa del Sol výjimečná kombinace. Apartmán č. 152 v komplexu Marine Hills u Estepony nabízí tři ložnice, tři koupelny, velkou terasu a soukromou zahradu o rozloze přibližně 570 m². Celková zastavěná plocha nemovitosti činí přibližně 165 m² včetně venkovních prostor. Interiér tvoří vstupní hala, otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, tři ložnice, tři koupelny a vestavěné úložné prostory. Praktická dispozice poskytuje dostatek soukromí rodině i hostům. Na obytnou část navazuje terasa o ploše přibližně 49 m², která vytváří přirozené propojení mezi interiérem a zahradou. Venkovní prostor nabízí možnosti pro odpočinek, stolování, hry dětí i společné chvíle s rodinou a přáteli. Velká prosklená okna přivádějí do apartmánu dostatek denního světla. Jednotka se nachází na zahradní úrovni, v projektové dokumentaci označené jako podlaží -3. Označení odpovídá svažitému terénu rezidenčního areálu a neznamená umístění v suterénu. Komplex nabízí vyhřívaný bazén, venkovní letní bazén, dětský bazén, vodní herní zónu, vířivky a upravené zahrady s pěšími cestami. Majitelé mohou využívat také wellness, vybavenou posilovnu, padelové hřiště, coworkingovou a víceúčelovou místnost. K apartmánu náleží soukromé parkovací místo v podzemní garáži a skladovací prostor. Marine Hills leží v oblasti Selwo v provincii Málaga, přibližně deset minut jízdy od centra Estepony. Pláže El Castor, Arroyo de las Ca?as a Guadalmina jsou vzdálené méně než dva kilometry a propojuje je přibližně pět kilometrů dlouhá pobřežní stezka. V okolí se nacházejí restaurace, školy, zdravotnické služby a několik vyhledávaných golfových hřišť. La Resina Golf & Country Club je dostupný pěšky a v okruhu přibližně pěti kilometrů leží například Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club a Flamingos. Puerto Banús, Marbella a Benahavís jsou pohodlně dostupné autem. Napojení na silnici A-7 je vzdálené přibližně 1,7 km a cesta na letiště Málaga trvá kolem 45 minut. Apartmán je vhodný pro celoroční bydlení, rodinnou rekreaci i jako druhý domov ve Španělsku. Tři ložnice, tři koupelny a velká zahrada zvyšují jeho potenciál také pro dlouhodobý nebo případný krátkodobý pronájem, který je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na červenec 2028. Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34294 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 149 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Cena | 821 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
