Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 149 m²
Popis nemovitosti
Pro klienty, kteří hledají pohodlí moderního apartmánu a zároveň dostatek vlastního venkovního prostoru, představuje jednotka č. 133 v komplexu Marine Hills zajímavou kombinaci. Nabízí tři ložnice, tři koupelny, rozměrnou terasu a soukromou zahradu o ploše přibližně 353 m². Nemovitost má celkovou zastavěnou plochu přibližně 165 m² včetně terasy. Dispozice zahrnuje vstupní halu, světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní, tři ložnice, tři koupelny a vestavěné úložné prostory. Oddělení společenské a klidové části umožňuje pohodlné soužití rodiny i ubytování hostů. Obývací prostor a ložnice navazují na terasu o ploše přibližně 49 m². Terasa přechází do soukromé zahrady, která nabízí místo pro venkovní jídelní zónu, lehátka, odpočinek i bezpečné trávení času s dětmi. Prosklené stěny podporují přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem a přivádějí do apartmánu dostatek světla. Jednotka leží na zahradní úrovni, která je v projektové dokumentaci označena jako podlaží -3. Toto označení vychází ze svažitého terénu areálu a neznamená, že se apartmán nachází v suterénu. Rezidenční resort nabízí vyhřívaný bazén, venkovní bazén, dětský bazén a vodní herní zónu, vířivky, wellness a upravené zahrady s pěšími cestami. Součástí společného vybavení je také posilovna, padelové hřiště, coworkingová místnost a víceúčelový prostor. K apartmánu náleží soukromé parkovací místo v podzemní garáži a sklad. Marine Hills se nachází v oblasti Selwo, přibližně deset minut autem od centra Estepony v provincii Málaga. Pláže El Castor, Arroyo de las Ca?as a Guadalmina leží méně než dva kilometry od komplexu. Podél pobřeží vede přibližně pět kilometrů dlouhá stezka vhodná pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí je dostupná občanská vybavenost, restaurace, mezinárodní škola a široká nabídka sportovního vyžití. La Resina Golf & Country Club je v pěší vzdálenosti a několik dalších golfových hřišť leží v okruhu přibližně pěti kilometrů. Puerto Banús, Marbella a Benahavís jsou dobře dostupné autem. Napojení na silnici A-7 se nachází přibližně 1,7 km od resortu a cesta na mezinárodní letiště Málaga trvá kolem 45 minut. Apartmán se hodí pro rodinné rekreační bydlení, jako druhý domov na Costa del Sol i pro celoroční pobyt. Tři samostatné ložnice, tři koupelny a vlastní zahrada podporují také potenciál dlouhodobého nebo případného krátkodobého pronájmu, který je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními. Předání apartmánu je plánováno na červenec 2028. Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34293 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 149 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Cena | 793 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
