Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 121 m²
Popis nemovitosti
Luxusní zařízený apartmán se třemi ložnicemi v přízemí moderní rezidence stojí v první řadě, pouhých 5 metrů od moře, s jižní orientací. Čistá plocha 120,57 m² zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice (jedna s vlastní koupelnou), dvě koupelny, spíž a lodžii. K bytu patří sklep, venkovní parkovací místo i stání v podzemní garáži, odkud vede výtah. Na dvoře rezidence je společný infinity bazén 42 m². Moderní nábytek na míru a vybavení jsou zahrnuty v ceně. Dům z roku 2021 má energetický certifikát A+, trojskla, elektrické rolety, klimatizaci v každé místnosti a dálkově ovládané podlahové vytápění. Diklo patří k nejžádanějším čtvrtím Zadaru díky klidu, promenádě a plážím přímo u domu. Do historického centra Zadaru s Mořskými varhany je to asi 6 km a na letiště Zadar přibližně 15 minut. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z turistického pronájmu. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36456 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 121 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Cena | 720 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
