Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 114 m²
Popis nemovitosti
Hledáte moderní apartmán u moře, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a skvělou investiční hodnotu? Tento luxusní apartmán v novostavbě v oblíbené Grebaštici spojuje špičkovou architekturu, promyšlenou dispozici a atraktivní polohu pouhých 200 metrů od pláže. Je ideální pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem krátkodobého turistického pronájmu. Apartmán P1 se nachází v moderním rezidenčním komplexu dokončeném v roce 2025 a zabírá celé druhé podlaží budovy Z2, což zajišťuje maximální soukromí i klid. Celková čistá užitná plocha činí 114,40 m² a nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort. Součástí apartmánu je soukromé schodiště vedoucí výhradně do této jednotky, prostorná vstupní hala, tři komfortní ložnice, dvě moderní koupelny a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velkoformátová okna propojují interiér s venkovními prostory a vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru. Obytná část navazuje na prostornou krytou lodžii o velikosti 18,15 m², která je ideálním místem pro venkovní stolování, odpočinek nebo posezení s výhledem na moře. Hlavní ložnice má navíc přímý vstup na druhou krytou terasu o rozloze 9,62 m², která poskytuje soukromé místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí apartmánu je také praktický sklad a dvě vyhrazená parkovací místa zahrnutá v kupní ceně. Projekt byl postaven podle současných stavebních standardů s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a vysokou energetickou účinnost. Díky nové výstavbě je kupující osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což představuje významnou finanční výhodu. Grebaštica leží ve Šibenicko-kninské župě mezi městy Šibenik a Primošten a patří mezi nejklidnější přímořská letoviska střední Dalmácie. Je známá svými oblázkovými plážemi, průzračným mořem, borovicovými háji a příjemnou rodinnou atmosférou. Apartmán se nachází pouhých 200 metrů od moře, kavárny jsou vzdálené přibližně 350 metrů, historický Šibenik asi 15 km, letiště Split přibližně 50 km a letiště Zadar kolem 85 km. Moderní apartmány v novostavbách v této části chorvatského pobřeží jsou stále vyhledávanější. Kombinace kvalitního provedení, prostorné dispozice, výhledu na moře a krátké vzdálenosti od pláže vytváří výborné podmínky pro bezpečnou investici s dlouhodobým růstem hodnoty i atraktivními výnosy z turistického pronájmu. Život v Grebaštici znamená užívat si klidné středomořské prostředí, koupání v křišťálově čistém Jaderském moři, výlety do historického Šibeniku, Národního parku Krka nebo na Kornatské ostrovy a každý den relaxovat na vlastní terase s výhledem na moře. Tento apartmán nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, soukromí a hodnotné investice do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31546 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 114 m² |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Cena | 375 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
