Angelina Vasileva
Prodej bytu 4+kk 113 m²
Popis nemovitosti
Jsou domy, které nevznikají nahodile, ale jako součást dlouhodobé urbanistické vize. Projekty, které reagují na růst města, jeho potřeby i budoucí směřování. Trapezica Residence v rozvíjející se části Burgasu je přesně tím typem rezidenčního domu, který spojuje komfort městského bydlení s racionálním investičním uvažováním a stabilní perspektivou do dalších let. Nabízený byt se nachází ve 4. patře moderní novostavby a je řešen jako velkorysý byt 4+kk. Dispozice je navržena s důrazem na prostor, logiku a funkčnost. Nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a zároveň kvalitní společný obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyňskou část s obývacím pokojem. Tento typ bytu je ideální volbou pro rodiny, náročnější klienty i investory hledající větší jednotku s dlouhodobou hodnotou a stabilní poptávkou po pronájmu. Trapezica Residence je koncipována jako polyfunkční městský dům. První dvě podlaží jsou vyhrazena obchodním prostorům a službám, které přinášejí každodenní život přímo do domu a jeho okolí. Aktivní parter s obchody, kavárnami a službami zvyšuje atraktivitu celé lokality a podporuje dlouhodobou udržitelnost hodnoty nemovitostí. Součástí projektu jsou také dvě podzemní podlaží s parkovacími stáními a garážemi. Parkování je řešeno systematicky a s ohledem na budoucí potřeby rezidentů i nájemníků, což je v této části Burgasu významnou konkurenční výhodou. Parkovací stání i uzavřené garáže jsou k dispozici samostatně. Rezidenční část domu začíná nad obchodním parterem. Byty jsou dodávány ve stavu hrubé stavby, připravené k individuálnímu dokončení. Tento model poskytuje maximální flexibilitu při volbě standardů, stylu i rozpočtu a umožňuje přizpůsobit byt konkrétnímu účelu – ať už jde o vlastní bydlení nebo investiční pronájem. Základní údaje o nemovitosti: Lokalita: Burgas, Bulharsko Projekt: Trapezica Residence Typ: byt 4+kk Podlaží: 4. patro Užitná plocha: 113,30 m2 Celková plocha: 133,04 m2 Stav: novostavba, dokončení ve stavu hrubé stavby, S dokončením a vybavením rádi pomůžeme! Vhodnost pro: rodinné bydlení, dlouhodobý pronájem, investici Poplatky za údržbu: aktuálně nestanoveny Možnost koupě na splátky – více informací na vyžádání Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží i vlaková zastávka, což zajišťuje výborné dopravní spojení v rámci města i regionu. Supermarkety Billa a Lidl, obchod JYSK i větší nákupní centrum s kompletní nabídkou služeb jsou v bezprostředním okolí. Rychlé napojení na hlavní dopravní tahy umožňuje pohodlný přesun do centra Burgasu, k moři i po dálnici směrem na Sofii. Lokalita je plnohodnotně obytná a dlouhodobě vyhledávaná. V okolí se nachází školy včetně základní umělecké školy, zdravotnická zařízení, sportovní infrastruktura i veškeré služby každodenní potřeby. Právě tato kombinace činí projekt atraktivním nejen pro vlastní bydlení, ale především pro stabilní dlouhodobý pronájem. Z investičního pohledu nabízí Trapezica Residence vyvážený mix faktorů, které dávají smysl: novostavba v rozvíjející se městské části, obchodní parter, parkování, výborná dopravní dostupnost a možnost individuálního dokončení. Absence pravidelné taxy za údržbu v aktuální fázi projektu navíc pozitivně ovlivňuje provozní náklady i potenciální výnos. Tento byt není jen další jednotkou v domě. Je to promyšlené rozhodnutí v projektu, který má jasnou koncepci, stabilní zázemí a dlouhodobou perspektivu. Pokud hledáte nemovitost, která obstojí z hlediska města, poptávky i budoucí hodnoty, ráda vám poskytnu detailní informace o této i dalších dostupných jednotkách a postarám se o celý proces od výběru až po podpis smlouvy. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23455 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 113 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Cena | 233 259 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
