Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 110 m²
Popis nemovitosti
Prostorný a světlý rohový byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v první linii golfového hřiště Do?a Julia v obci Casares, jen pár minut od luxusního resortu Finca Cortesín. Moře a pláže Casares Costa jsou vzdálené přibližně 1,5 km. Byt ve třetím patře domu s výtahem má užitnou plochu 110 m² a celkovou plochu 137 m². Nabízí tři ložnice, dvě koupelny (jedna je součástí hlavní ložnice), obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyň a krytou terasu o ploše 27 m² orientovanou na východ a jih s panoramatickým výhledem na moře, golf a hory. Podlahy jsou z mramoru, ve všech ložnicích jsou vestavěné skříně. K bytu patří dvě podzemní garážová stání a velký sklad. Uzavřený komplex nabízí společný bazén a upravené zahrady. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k bydlení nebo k pronájmu od prvního dne. Kombinace golfu, moře a nízké ceny za metr čtvereční z ní dělá zajímavou investici do nemovitostí s potenciálem růstu hodnoty. Casares je malebná obec na západní Costa del Sol v provincii Málaga, známá bílou horskou vesnicí i klidným pobřežím Casares Costa. V okolí jsou golfová hřiště Do?a Julia, Finca Cortesín a Valle Romano, přístav Puerto de la Duquesa je asi 10 minut autem, Estepona 15 minut a Marbella 30 minut. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 85 km, letiště Gibraltar asi 40 km. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 200 EUR, daň z nemovitosti IBI 547 EUR, poplatek za svoz odpadu 175 EUR. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je ideální pro rodiny, golfisty, skupiny přátel a investory, kteří hledají velkorysý prostor a klid v blízkosti moře. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36309 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 275 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
