Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 110 m²
Popis nemovitosti
V klidné části Altea la Vella na pobřeží Costa Blanca nabízíme renovovaný dvoupodlažní apartmán typu bungalow o ploše 135 m². Nachází se přímo u Altea Club de Golf a nabízí výhled na moře, golfové hřiště, okolní zeleň a město Altea. Součástí nemovitosti je licence ke krátkodobému pronájmu. Apartmán je vhodný pro rodinu hledající prostorný druhý domov ve Španělsku, pro golfisty požadující bydlení přímo u hřiště i pro investora se zájmem o rekreační pronájem. Tři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta a parkování až pro tři auta vyhovují také dvěma párům, vícegenerační rodině nebo majiteli, který chce pohodlně ubytovat přátele. Klimatizace s funkcí vytápění a krb umožňují využívat nemovitost po celý rok. Apartmán je rozložen do dvou podlaží. V horním vstupním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a vstupem na velkou terasu, plně vybavená otevřená kuchyně, technické zázemí a samostatná toaleta. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro stolování, odpočinek a večerní posezení s výhledem do okolí. Na kuchyň navazuje praktický venkovní prostor s prádelnou a úložným zázemím. Ve spodním podlaží jsou umístěny tři ložnice a dvě plnohodnotné koupelny, z nichž jedna náleží k hlavní ložnici. K dispozici je také balkon a další terasa s otevřenými výhledy. Toto uspořádání přirozeně odděluje společenskou a klidovou část apartmánu a zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Rezidenční komplex nabízí udržované společné prostory, venkovní bazén a tenisový kurt. K apartmánu náleží soukromé parkování až pro tři automobily. Altea Club de Golf v bezprostřední blízkosti nabízí golfové zázemí, restauraci, fitness centrum a tréninkové plochy. Pláž La Olla je vzdálená přibližně 4 km. Historické centrum města Altea s bílými domy, restauracemi, vyhlídkami, promenádou a marinou leží přibližně 5 až 6 km od nemovitosti. Calpe a Benidorm jsou dostupné přibližně za 15 až 20 minut jízdy a mezinárodní letiště Alicante–Elche je vzdálené zhruba 70 km. Pro pohodlný každodenní provoz je doporučeno vlastní auto. V okolí se lze věnovat golfu, tenisu, koupání, cyklistice, vodním sportům a horské turistice. K oblíbeným výletním cílům patří Sierra de Bernia, historická Altea, přírodní park Serra Gelada, vodopády Algar, Guadalest, Calpe a skalní masiv Pe?ón de Ifach. Licence ke krátkodobému pronájmu, tři ložnice, společný bazén, tenisový kurt a parkování pro tři auta podporují atraktivitu nemovitosti pro rodinné pobyty i turistický pronájem. Apartmán umožňuje kombinovat vlastní dovolenou s příjmem v době, kdy jej majitel nevyužívá. Výnos závisí na sezoně, obsazenosti, cenové strategii a nákladech na správu. Platnost licence a podmínky jejího pokračování po změně vlastníka je nutné ověřit během právní prověrky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35678 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
