Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 108 m²
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané části města Vodice nabízíme moderní apartmán se třemi ložnicemi, situovaný v prvním patře novostavby s výtahem a otevřeným panoramatickým výhledem na moře i město. Nemovitost se nachází přibližně 750 metrů od pláže i centra, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech služeb. Apartmán S5 má celkovou užitnou plochu 120,89 m² a je orientován na jihovýchod. Dispozice zahrnuje vstupní prostor, prádelnu či komoru, tři ložnice, chodbu, dvě koupelny a otevřený koncept kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Obytná část navazuje na prostornou krytou terasu o velikosti 16,90 m² a další nekrytou terasu o velikosti 6,34 m². Z obou teras i ze všech místností se otevírá výhled na moře, což je výrazný benefit této nabídky. Součástí apartmánu je sklepní kóje v suterénu a jedno venkovní parkovací místo. Rezidenční budova je navržena v moderním stylu a zahrnuje celkem deset bytových jednotek. Rozkládá se na čtyřech podlažích a je vybavena výtahem, společným úložným prostorem a parkováním v areálu. Výstavba probíhá s důrazem na kvalitu a současné stavební standardy. Objekt bude mít zateplenou fasádu, hliníková okna s trojskly, hliníkové posuvné dveře na balkony, elektrické rolety, podlahy z přírodního kamene Plano, moderní sanitární vybavení, klimatizaci v ložnicích i obývacím pokoji, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a skleněná zábradlí na terasách. Každá jednotka má vlastní parkovací místo a sklep. Možnost dokoupení dalšího parkovacího místa za cenu 7 500 €. Předpokládaný termín dokončení je léto 2026. Kupující je osvobozen od platby 3% daně z převodu nemovitosti, což zvyšuje atraktivitu investice. Vodice patří mezi nejžádanější destinace střední Dalmácie a nabízí kvalitní infrastrukturu, upravené pláže, restaurace, kavárny i celoroční občanskou vybavenost. Díky kombinaci panoramatického výhledu, moderního standardu a výborné polohy představuje tato nemovitost ideální volbu pro vlastní bydlení i investiční záměr. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 507 738 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
