Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 105 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném dalmatském městečku Tribunj vzniká moderní rezidenční projekt, který spojuje kvalitní provedení, skvělou lokalitu a dlouhodobý investiční potenciál. Apartmán se nachází pouhých 350 metrů od moře a přibližně 500 metrů od centra, což znamená ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého dění. Projekt tvoří menší bytový dům se šesti jednotkami rozdělenými do tří podlaží, přičemž každé podlaží nabízí pouze dva apartmány. Díky tomu je zajištěno dostatečné soukromí i komorní atmosféra. Stavba je realizována s důrazem na kvalitu a moderní standardy, které odpovídají současným nárokům na komfortní bydlení u moře. Apartmán S4 se nachází v prvním patře a nabízí celkovou užitnou plochu 133,03 m², z toho 105,01 m² tvoří obytný prostor. Dispozice je navržena velmi prakticky a zároveň vzdušně. Najdete zde vstupní chodbu, samostatnou koupelnu, oddělené WC, tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a také praktickou prádelnu. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací část v otevřeném konceptu, který plynule navazuje na krytou terasu o velikosti 46,05 m². Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí ideální místo pro relaxaci i společné chvíle. Standard vybavení odpovídá vyšší třídě nemovitostí. Samozřejmostí je podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace v každém pokoji, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a moskytiérami, bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelnové prvky a kvalitní podlahové krytiny, včetně parket v ložnicích. Dům je napojen na městskou kanalizaci a disponuje také přípravou pro nabíjení elektromobilů. K apartmánu náleží dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m², což výrazně zvyšuje komfort při každodenním užívání i atraktivitu pro případný pronájem. Výhodou je také osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti. Tribunj patří mezi vyhledávané lokality díky své autentické atmosféře, krásným plážím, marině a blízkosti města Vodice. Nabízí kombinaci klidného prostředí, kvalitní gastronomie a dobré dostupnosti, což z něj dělá ideální místo pro rekreaci i investici. Dokončení projektu je plánováno na duben 2026, což umožňuje rozumné plánování financování i budoucího využití. Tato nemovitost představuje chytrou investici do budoucna i prostor pro vytváření vzpomínek u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26548 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 359 100 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
