Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 104 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná příležitost koupit apartmán se třemi ložnicemi v první linii pláže Burriana, nejkrásnější a nejoblíbenější pláže v Nerje. Apartmán má platnou licenci k turistickému pronájmu a prokazatelnou historii pronájmů, a je tak výnosnou investiční nemovitostí i ideálním rekreačním bydlením. Velký a světlý apartmán v perfektním stavu má užitnou plochu 104 m² a nabízí tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj a plně vybavenou kuchyň. Velmi velká terasa o ploše 80 m² s jižní orientací nabízí úchvatný výhled na moře a pláž. Apartmán je klimatizovaný, má dvojitá okna, Wi-Fi a prodává se kompletně zařízený. V ceně je soukromé stání v podzemní garáži. Promenáda s restauracemi a plážovými bary je přímo před domem a centrum Nerji s vyhlídkou Balcón de Europa je v docházkové vzdálenosti. Nerja je půvabné bílé městečko na východní Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Proslulo vyhlídkou Balcón de Europa, slavnými jeskyněmi Cuevas de Nerja, historickým centrem s úzkými uličkami a plážemi Burriana, Calahonda a Carabeillo. V okolí je přírodní park Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama a malebná vesnice Frigiliana. Golfové hřiště Baviera Golf je asi 25 km, centrum Málagy přibližně 55 km a mezinárodní letiště Málaga asi 65 km. Výši ročních poplatků a daně z nemovitosti IBI vám rádi upřesníme na vyžádání. Španělsko je pro české kupující jednou z nejbezpečnějších zemí pro nákup nemovitosti. Je členem EU a eurozóny, nabízí přehledný katastr, notářský převod a stabilní poptávku po pronájmech. Costa del Sol patří k nejnavštěvovanějším regionům Evropy a z Prahy sem létají přímé linky. Východní Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce, mírné zimě s denními teplotami kolem 17 °C a teplému létu, kdy teplota moře dosahuje 22 až 24 °C. Apartmán je ideální pro investory do krátkodobého pronájmu, rodiny i pro ty, kdo chtějí mít pláž přímo před domem. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, výlety do hor a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36358 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
