Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 101 m²
Popis nemovitosti
Přízemní apartmán 105 s referencí U137716 nabízí tři ložnice, dvě koupelny a vlastní venkovní prostor tvořený prostornou terasou a soukromou zahradou. Nachází se v projektu Royal Park Residence na prestižní New Golden Mile mezi Esteponou a Marbellou, přibližně 500 metrů od pláže. Celková zastavěná plocha apartmánu činí 118,50 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 100,73 m². Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, hosty i práci z domova. Propojení obytné části s venkovním prostorem podporuje přirozený středomořský způsob života. Na apartmán navazuje terasa o ploše 32,32 m² a soukromá zahrada o velikosti 37,18 m². Celkem tak nemovitost nabízí 69,50 m² venkovního prostoru vhodného pro stolování, odpočinkovou zónu, lehátka i bezpečné místo pro děti. Zahrada přináší větší soukromí a pocit bydlení v rodinném domě při zachování pohodlí moderní rezidence. Standard zahrnuje vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelny, podlahové vytápění, dvojité zasklení, vestavěné skříně a solární ohřev vody. K nemovitosti náleží dvě podzemní parkovací místa a samostatný skladovací prostor. Rezidence nabízí společné bazény, upravené zahrady, posilovnu, spa, relaxační prostory a nepřetržitou bezpečnostní službu. V sousedství vzniká sportovní a společenský komplex o ploše přibližně 36 000 m² s krytým plaveckým bazénem, vnitřní i venkovní posilovnou, tenisovými a padelovými kurty, restauracemi, obchody a coworkingovým zázemím. Royal Park Residence se nachází v oblasti New Golden Mile v Esteponě, v provincii Málaga v Andalusii. Pláž je vzdálená přibližně 500 metrů, golfová hřiště několik minut jízdy a Estepona i Puerto Banús přibližně 12 km. Centrum Marbelly leží zhruba 21 km od projektu a mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 65 km. Přízemní poloha, tři ložnice a téměř 70 m² soukromého venkovního prostoru dělají z této nemovitosti atraktivní volbu pro rodinné bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Investiční potenciál podporuje pěší dostupnost pláže, výhledy na moře v rámci projektu, dvě parkovací místa a rozsáhlé sportovní zázemí. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel rezidence a dostupnosti licence. Stavební povolení bylo vydáno a dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 €, úhradu 30 % při podpisu kupní smlouvy, dalších 20 % během výstavby a doplatek 50 % při předání. K platbám se připočítávají příslušné daně. Pro více informací, půdorys apartmánu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34669 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 799 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
