Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 100 m²
Popis nemovitosti
Prostor pro celou rodinu, tři ložnice, dvě koupelny a moře vzdálené přibližně 250 metrů dělají z tohoto mezonetového apartmánu v Povljaně zajímavou volbu pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení na ostrově Pag bez kompromisů v prostoru. Nemovitost spojuje moderní novostavbu, velkorysou dispozici a venkovní terasu s polohou, odkud se na pláž dostanete během několika minut pěšky. Apartmán S6 o celkové ploše 127,61 m² se nachází ve druhém patře novostavby v ulici Stjepana Radića a je řešen jako dvoupodlažní. Dispozice 4+kk nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu, chodbu a otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky rozdělení do dvou úrovní poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i hosty a zároveň vytváří příjemný společný prostor pro každodenní život. Obývací část přirozeně navazuje na balkon, který rozšiřuje interiér o venkovní prostor vhodný pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek během teplých dalmatských večerů. Dalším výrazným benefitem je terasa na úrovni galerie, která k apartmánu náleží bez dalšího příplatku a poskytuje další prostor pro pobyt venku. Apartmán je klimatizovaný a vybaven kvalitními klimatizačními jednotkami, které zajišťují komfort během horkých letních měsíců. Moderní řešení novostavby a praktická dispozice zároveň usnadňují údržbu nemovitosti, což je výhodné jak při vlastním užívání, tak při případném turistickém pronájmu. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo, které je stejně jako terasa na galerii zahrnuto v ceně bez dalšího příplatku. V přímořské lokalitě, kde je parkování během hlavní sezóny často komplikované, jde o praktický benefit pro majitele i případné hosty. Jednou z hlavních předností je vzdálenost od Jaderského moře. Nejbližší pláž se nachází přibližně 250 metrů od domu, takže na koupání, ranní procházku podél pobřeží nebo večerní západ slunce můžete vyrazit pěšky během několika minut. Povljana patří mezi příjemnější letoviska jižní části ostrova Pag a kombinuje klidnější atmosféru s potřebnou občanskou vybaveností. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody, promenády i několik různých pláží. Díky silničnímu spojení ostrova s pevninou je lokalita dostupná autem po celý rok a představuje zajímavou alternativu k rušnějším turistickým centrům Jadranu. Velkorysá plocha 127,61 m², tři ložnice, dvě koupelny, dvě obytné úrovně, terasa, balkon a vlastní parkování vytvářejí velmi dobrou kombinaci pro větší rodinu i klienty, kteří chtějí část roku nemovitost využívat sami a ve zbývajícím období ji pronajímat. Blízkost moře a praktická dispozice zároveň podporují její dlouhodobý investiční potenciál. Tento mezonet nabízí dostatek prostoru pro společné dovolené, chvíle s rodinou a přáteli i vytváření vlastního zázemí u Jadranu, ke kterému se budete rádi vracet. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33431 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Cena | 414 800 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
