Lubomír Polášek
Prodej bytu 4+kk 70 m², Kladno
5 990 000 Kč C
Včetně provize RK, kompletního právního servisu a všech poplatků při převodu nemovitosti na ktastrál
Popis nemovitosti
Nabízíme ideální byt pro rodinu s šatnou, zasklenou lodžií a sklepem v klidné části Kladna – Rozdělov - komfort bez dalších investic. Byt 4+kk o celkové ploše 78 m2 (včetně lodžie a sklepa) se nachází ve 4 nadzemním podlaží (3 patro) panelového domu z roku 1990, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, společné prostory) a je ve velmi dobrém technickém stavu. Adresa nemovitosti: Vít. Nezvala 752, 272 04 Kladno Hlavní výhody bytu dispozice 4+kk + šatna celková plocha 78 m² plocha bytu bez lodžie a sklepa 70 m² zasklená lodžie sklepní kóje kompletní rekonstrukce bytu – září 2023 optický gigabitový internet v domě Velkou výhodou je nestandardně velká výměra bytu v rámci lokality. V minulosti byla k jednotce přikoupena část chodby, která je dnes plnohodnotnou součástí bytu – díky tomu nabízí byt větší obytný prostor než většina bytů stejné dispozice v okolí. Rekonstrukce 2023 Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, při které bylo realizováno: nové elektroinstalace nové rozvody vody nové příčky nové omítky a štuky nové podlahy snížené stropy se zabudovaným úsporným LED osvětlením modernizace interiéru Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Měsíční náklady: 6 600 Kč (včetně fondu oprav 3 500 Kč – poplatky již zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, společnou elektřinu, výtah, údržbu domu i další služby, bez nutnosti řešit většinu energií zvlášť Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení do Prahy. vlaková stanice Kladno město cca 16 min pěšky pravidelné vlaky do Prahy – Masarykovo nádraží cca 45–50 min autobusové linky PID do Praha – Veleslavín / Zličín autem Praha cca 30 minut (cca 29 km) Občanská vybavenost v okolí: V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: základní a mateřské školy obchody a supermarkety lékaři a lékárna restaurace a služby sportoviště a dětská hřiště zastávky MHD a PID Lokalita je klidná, vhodná pro rodinné bydlení s výbornou dostupností centra města i Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 433795 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 961 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
