Viktor Klein
Prodej bytu 4+kk 115 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
„Někde bydlíte. A někde opravdu žijete.“ Hledáte velký byt za rozumnou cenu? Chápeme, že byt velkých rozměrů jako ten náš (130,86m2) na takto prestižní adrese může odradit svou cenou. Proto jsme zvolili pragmatický přístup a cenu rozpočítali pro lepší přehled. Aktuální průměrná cena dle cenových map za m2 v této lokalitě vychází na 54.687,- Kč/m2. Naše cenové nastavení je 48.000,- Kč Obytná plocha bytu je přibližně 115,85m2 což odpovídá ceně: 5.560.800,- Kč Dva balkóny o výměře 9,69 a sklep 6,38 m2 nastavujeme ve snížené hodnotě 21.000,-Kč za m2 což odpovídá ceně: cca 337.470,- Kč . Hodnota bytu je tedy nastavena na 5.899.000,- Kč K bytu je možné zakoupit parkovací stání za 400.000,- Kč přímo před vchodem do domu. V tom případě celková hodnota prodávané nemovitosti činí: 6.299.000,- Kč Prodej je možný jak samostatně, tak společně s parkovacím stáním. Pokud hledáte domov, který nabídne vaším dětem soukromí, partnerovi prostor pro práci a vám klid po náročném dni, tenhle byt vás překvapí. Svou velikostí, atmosférou i praktičností hravě konkuruje menšímu rodinnému domu – jen bez povinností, které k domu patří. V prestižní a klidné čtvrti Drahovice nabízím výjimečný byt 4+kk se dvěma balkony, komorou, sklepem a vlastním parkovacím stáním. Nachází se v projektu z roku 2005, v jedné z posledních moderních panelových staveb v Karlových Varech, v ulici Waldertova. Byt je ideální pro rodiny, které chtějí velkorysý prostor, soukromí pro každého člena a pohodlí bez starostí s údržbou domu. Získáte místo, kam se budete rádi vracet – a zároveň vám zůstane čas na svou práci, zájmy i děti. Ve videu najdete inspiraci, jak může vypadat váš nový domov | byt 4KK Karlovy Vary – Drahovice. Hlavní přednosti bytu: • dispozičně velkorysý 4+kk, všechny pokoje samostatné • centrální obytná zóna: obývací pokoj, kuchyně a jídelna v jednom • dva balkony – hlavní přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice • dvě samostatná WC – komfort pro rodinu i návštěvy • komora pro úklidové potřeby, sportovní vybavení či kufry • k bytu náleží parkovací stání hned u domu • výtah v domě a velké chodby, které oceníte při stěhování . sklep větších rozměrů Skvělá lokalita Drahovice: • klidné prostředí plné zeleně a blízkosti lesa • vše na dosah: školy, školky, gymnázium, pedagogická škola, nemocnice • pár minut pěšky supermarket Billa a Penny • ideální místo pro rodiny i náročné klienty, kteří chtějí mít vše po ruce • výborná dostupnost MHD Stojí tato nemovitost za prohlídku? Určitě ano. Domluvte si termín a přesvědčte se sami, kolik pohodlí tento byt může nabídnout.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 420866 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 131 m² |
| Plocha obytná | 131 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 397 m² |
| Cena | 5 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
