Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 75 m²
Popis nemovitosti
BEZPEČNÁ INVESTICE V SRDCI MÁLGY – BYT S LICENCÍ PRO TURISTICKÝ PRONÁJEM Objevte vynikající investiční příležitost v samém srdci Málagy, jedné z nejrychleji rostoucích turistických a ekonomických destinací ve Španělsku. Tento krásně zrekonstruovaný byt kombinuje prvotřídní polohu se všemi vlastnostmi, které vyhledávají jak návštěvníci, tak stálí obyvatelé. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice, světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, moderní koupelnu a přístup výtahem, což zajišťuje pohodlí a komfort hned od prvního dne. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k nastěhování nebo může okamžitě začít generovat příjmy z pronájmu, aniž by byly nutné další investice. Poloha je jednou z jeho největších předností. Nachází se jen kousek od historického centra Málagy, katedrály, Picassova muzea, přístavu, pláže La Malagueta, restaurací, obchodů a veřejné dopravy, díky čemuž se o tuto nemovitost po celý rok těší silná poptávka jak ze strany turistů, tak i obchodních cestujících. Díky již platné licenci k turistickému pronájmu představuje tento byt výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnosy na jednom z nejdynamičtějších realitních trhů ve Španělsku. Málaga každoročně vítá miliony návštěvníků díky svému středomořskému podnebí, bohatému kulturnímu dědictví, vynikající gastronomii a pulzujícímu životnímu stylu, což vše přispívá k vysoké obsazenosti a vynikajícímu výnosovému potenciálu. Ať už chcete rozšířit své nemovitostní portfolio nebo získat nemovitost s velkým potenciálem zhodnocení, tento byt nabízí vše, co si investor může přát: strategickou polohu, nedávnou rekonstrukci, tři ložnice, přístup výtahem a licenci k turistickému pronájmu. Jedná se o investici na klíč, která je připravena generovat výnosy již od prvního dne v jedné z nejžádanějších destinací Středomoří. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Právní upozornění V souladu s dekretem andaluské regionální vlády č. 218/2005 ze dne 11. října upozorňujeme, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitostí (ITP) a jakékoli další náklady spojené s koupí nejsou zahrnuty v prodejní ceně. Uvedené informace mají pouze orientační charakter, nejsou závazné a nepředstavují smluvní nabídku. U nemovitosti se vyhrazuje právo na chyby, změny ceny, dostupnost a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Informace mohly být aktualizovány, ale dosud nebyly zapracovány do tohoto inzerátu. Doporučujeme kontaktovat naši kancelář, abyste získali nejaktuálnější informace a ověřili si všechny zde uvedené podrobnosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 272 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
