Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 255 m²
Popis nemovitosti
Výjimečný byt orientovaný na jih s velkým potenciálem pro rozšíření v Capanes del Golf, Benahavís Tento prostorný přízemní byt s jižní orientací se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Capanes del Golf v Benahavísu a nabízí 202 m² vnitřní plochy, 53 m² terasy a 72 m2 úložného prostoru k bytu, vše na jedné úrovni, v klidném a privilegovaném prostředí obklopeném přírodou a golfovými hřišti. Nemovitost vyniká velkorysými vnitřními prostory, které zahrnují světlý a rozlehlý obývací pokoj s jídelnou, dvě velké ložnice, dvě kompletní koupelny a toaletu pro hosty, jakož i novou moderní kuchyň s centrálním ostrůvkem, spíží a přímým vstupem na soukromou terasu. Součástí nemovitosti je také samostatná prádelna a šatny, které poskytují vysokou úroveň funkčnosti a pohodlí. Obývací pokoj se otevírá velkými posuvnými dveřmi na prostornou soukromou terasu, která nabízí příjemný otevřený výhled do zahrady, na hory a golfové hřiště. Díky své vynikající jižní orientaci dostává byt po celý den dostatek přirozeného světla a terasa poskytuje obzvláště klidnou a soukromou atmosféru bez hluku z dopravy - ideální pro vychutnávání středomořského životního stylu. Jedním z nejexkluzivnějších a nejvzácnějších rysů této nemovitosti je její velká skladovací místnost, která se nachází na stejné úrovni jako byt . Tento prostor nabízí mimořádný potenciál pro integraci do domu, což umožňuje rozšířit obytnou plochu na přibližně 274 m². Otevírá se tak možnost vytvořit další ložnice, kinosál, posilovnu, prostor pro volný čas nebo elegantní apartmá pro hosty, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti. Byt je vybaven vynikajícími vlastnostmi, včetně klimatizace za studena a vytápění, dvojitého zasklení, elektrických žaluzií, vestavěných skříní a prostorných krytých a nekrytých teras, určených k celoročnímu užívání životního stylu uvnitř a venku. K nemovitosti patří také soukromé parkovací stání a úložný prostor. Capanes del Golf je jedním z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších projektů v Benahavís, uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou, zasazená do přibližně 50 000 m² svěžích tropických zahrad. Obyvatelé mají k dispozici nádherné zázemí včetně pěti venkovních bazénů, vnitřního vyhřívaného bazénu, posilovny, lázní, sauny a tureckých lázní. Poloha je ideální, jen několik minut od San Pedro de Alcántara, Puerto Banús a pláží, obklopen jedněmi z nejlepších golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol a v blízkosti mezinárodních škol, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Jedinečná příležitost získat výjimečně prostorný dům s velkým potenciálem k rozšíření v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol, která v sobě spojuje klid, soukromí a vynikající spojení do Marbelly a na pobřeží. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63881 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 255 m² |
| Plocha užitná | 255 m² |
| Cena | 1 315 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
