Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 213 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je úchvatný mezonetový byt v Marbelle, který se nachází v prestižním uzavřeném komplexu Santa Clara Golf, jedné z nejexkluzivnějších a nejrychleji zhodnocujících se rezidenčních čtvrtí v Marbelle. Tato výjimečná nemovitost, která je kompletně zrekonstruovaná a připravená k nastěhování, nabízí jedinečnou kombinaci prostornosti, energetické účinnosti, moderních technologií a úchvatného 180stupňového panoramatického výhledu na moře, což je v této cenové kategorii v Marbelle skutečně vzácná vlastnost. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 213 m², včetně 141 m² vnitřního obytného prostoru, stylové kryté terasy o rozloze 24 m² a působivé soukromé otevřené terasy o rozloze 48 m², čímž vytváří vynikající vnitřní i venkovní obytné prostory navržené tak, aby plně odrážely středomořský životní styl. Dům je orientován na jih a po celý den je zaplaven přirozeným světlem; z obou podlaží se nabízí nádherný výhled na moře. Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě plně vybavené koupelny a toaletu pro hosty. Moderní kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena nejmodernějšími spotřebiči, což dokonale doplňuje dům navržený s důrazem na pohodlí, funkčnost a eleganci. Hlavní obývací prostor se otevírá přímo na krytou terasu a venkovní prostory, čímž poskytuje ideální prostředí pro pořádání společenských akcí, odpočinek nebo prostě jen pro vychutnávání nádherných výhledů na Středozemní moře. Jednou z nejpůsobivějších vlastností nemovitosti je její energetická třída A, díky čemuž patří mezi energeticky nejúčinnější domy v celé rezidenční čtvrti. Mezi další přednosti patří solární panely, které výrazně snižují náklady na elektřinu, systém filtrace vody, pokročilý systém inteligentní domácnosti s integrovaným zabezpečením, klimatizace a řada úložných prostor, včetně soukromé komory. Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa, jedno kryté a jedno venkovní, obě výhodně umístěná přímo pod rezidencí. Na krytém parkovacím místě byla rovněž nainstalována soukromá dobíjecí stanice pro elektromobily, což nemovitosti dodává další hodnotu a pohodlí. Obyvatelé mohou využívat 24hodinovou ostrahu s bránou a kamerovým dohledem, krásně udržované zahrady, rozsáhlé zelené plochy ideální pro procházky, jízdu na kole a volnočasové aktivity pod širým nebem, stejně jako nádherný společný bazén olympijských rozměrů s profesionálními plavčíky. Nemovitost se nachází v první linii golfového hřiště Santa Clara a sousedí s prestižním golfovým resortem Higuerón Marbella. Je vzdálena pouhých pět minut od nejkrásnějších pláží Marbelly, renomovaných restaurací a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Atraktivitu lokality ještě umocňuje plánovaná výstavba prvního španělského resortu Waldorf Astoria v blízkém okolí, což výrazně zvyšuje prestiž a dlouhodobý investiční potenciál této oblasti. Jedná se o výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení, exkluzivní rekreační dům nebo strategickou investici v jedné z nejslibnějších a nejžádanějších lokalit Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F70285 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 213 m² |
| Plocha užitná | 213 m² |
| Cena | 900 500 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
