Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 145 m²
Popis nemovitosti
Výjimečný dvoupodlažní penthouse s vlastním bazénem v prestižním rezidenčním komplexu Las Nereidas Zveme vás k prohlídce výjimečného dvoupodlažního penthouse s vlastním bazénem v prestižním rezidenčním komplexu Las Nereidas v Torremolinos! Toto jedinečné místo kombinuje modernost, luxus, středomořské klima a nejvyšší komfort bydlení přímo u pláže. Las Nereidas je jedním z nejatraktivnějších komplexů na pobřeží Costa del Sol – najdete zde moderní architekturu, panoramatický výhled na moře, vynikající rekreační infrastrukturu a špičkovou bezpečnost. Interiér bytu zaujme prostorem a světlem. Centrálním bodem je prostorný, světlý obývací pokoj s velkými okny, která se otevírají na terasu o rozloze 49 m². Právě zde nabývá každodenní život jedinečný charakter – můžete zde relaxovat, hostit návštěvy a kochat se výhledem na moře a zelené plochy areálu. Obývací pokoj plynule navazuje na moderní otevřenou kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči a elegantními skříňkami. Obytný prostor je navržen s ohledem na pohodlí a styl – rafinované doplňky, designový nábytek a pečlivě vybrané osvětlení vytvářejí atmosféru luxusu a relaxace. Z obývacího pokoje a hlavní ložnice máte přímý přístup na prostornou terasu. Je to ideální místo pro ranní kávu, rodinné snídaně pod širým nebem nebo večerní posezení s přáteli. Terasa nabízí nejen krásný výhled, ale také soukromí a pohodlí – můžete si zde zařídit odpočinkovou zónu, venkovní jídelní kout nebo zahradu ve středomořském stylu. Apartmán se skládá ze tří pohodlných ložnic, tří koupelen a dalšího toalety pro hosty. Každá ložnice je navržena s ohledem na soukromí a pohodlí a hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu. Interiéry jsou světlé, prostorné a dokončeny s důrazem na každý detail – od značkového nábytku po stylové doplňky. Skutečným klenotem této nemovitosti je druhé patro – slunné solárium o rozloze 86 m² s vlastním bazénem a relaxační zónou. Jedná se o místo stvořené pro odpočinek, opalování a obdivování nádherných západů slunce nad Středozemním mořem. Součástí bytu jsou dvě parkovací místa v podzemní garáži a úložná místnost. Las Nereidas nabízí svým obyvatelům výjimečné vybavení: • Dva venkovní bazény, z toho jeden olympijské velikosti, • Dobře vybavenou posilovnu, • Krytý bazén, • Saunu. Je to ideální místo pro ty, kteří si cení aktivního životního stylu, relaxace a pohodlí po celý rok. Komplex také poskytuje 24hodinovou ostrahu a přímý přístup na pláž. Pokud hledáte nemovitost, která zaujme svým designem, polohou a vybavením – tento penthouse v Las Nereidas je nabídka, kterou prostě nemůžete ignorovat. Pouhých 5 km od letiště v Málaze. Chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku? Kontaktujte nás, náš tým rád zodpoví všechny vaše dotazy! DANĚ HRAZENÉ KUPUJÍCÍM: V případě DPH v aktuální sazbě 10 % (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty). V případě daně z převodu nemovitosti (ITP) z vyšší z prodejní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, v rozmezí od 3,5 % do 7 % v závislosti na podmínkách kupujícího, vše v souladu s (Královský legislativní dekret 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném). NOTÁŘ A KATASTR: Tyto výdaje podléhají poplatkům, přičemž jejich odhadovaná výše se může pohybovat od 600 do 1 250 EUR za notáře a od 200 do 600 EUR za katastr (Královský dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků za zápis do katastru nemovitostí). Odměna realitní kanceláře je zahrnuta v prodejní ceně. V PŘÍPADĚ POTŘEBY BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ: Výši dodatečných nákladů je nutné dohodnout s finanční institucí. Pro výpočet konečné ceny nás prosím kontaktujte. Vydáme individuální nabídku na základě osobních okolností kupujícího. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F69812 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 145 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Cena | 1 970 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
