Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 142 m²
Popis nemovitosti
Tento elegantní mezonetový byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v prestižní oblasti Nagüeles v Marbelle a zaujímá první a druhé (nejvyšší) patro vyhledávané čtvrti Urb. Pueblo Bermejo, který nabízí soukromí, pohodlí a výjimečné rezidenční prostředí. Nemovitost je dobře rozvržena do dvou úrovní a díky žádoucí západní orientaci poskytuje velkorysé obytné prostory plné přirozeného světla. V prvním patře najdete otevřený obývací pokoj a jídelnu s krbem a zcela novou kuchyní a vstupem na terasu. Na stejné úrovni se nacházejí 2 ložnice a 2 koupelny. Ve 2. patře najdete hlavní ložnici s přístupem na velké solárium s výhledem na moře a horu La Concha, s prostornou šatnou a hlavní koupelnou. Dvě ze tří ložnic mají vlastní koupelnu, takže dům je ideální pro rodiny, hosty nebo jako vysoce kvalitní prázdninové sídlo. Součástí mezonetu, který se nachází v okouzlující a dobře udržované urbanizaci, jsou také dvě soukromá podzemní garážová stání, což je v této vynikající lokalitě velmi cenné. Nemovitost má platnou licenci LPO (First Occupation Licence), která zajišťuje klid pro kupující a činí ji vhodnou jak pro osobní použití, tak pro investici do pronájmu. Navzdory prvotřídní adrese jsou komunitní poplatky výjimečně nízké - pouhých 130 eur měsíčně, což přispívá k celkové atraktivitě a hospodárnosti tohoto domu. Tento mezonet s ideální polohou v blízkosti marbellské Zlaté míle, pouhé 3 minuty jízdy autem od Puente Romano, pláží, mezinárodních škol a veškeré občanské vybavenosti, představuje vynikající příležitost k získání kvalitní nemovitosti v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F57882 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 142 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Cena | 745 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
