Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 138 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost o rozloze 120 m2 vyniká komplexní rekonstrukcí, při níž byla upřednostněna funkčnost a maximální využití přirozeného světla. Ústředním bodem je terasa o rozloze 36 mt2, jejíž polovina je integrována do obytného prostoru a zbývající část slouží jako exkluzivní venkovní prostor s jasným výhledem na hory. Dispozice plynule přechází z obývacího prostoru do plně vybavené nezávislé kuchyně, zatímco tři ložnice - včetně hlavního apartmá - a dvě kompletní koupelny zajišťují vyvážené rozložení pro dlouhodobé bydlení. Interiér je vybaven vysoce kvalitními technickými úpravami, včetně centrální klimatizace s teplou a studenou vodou, laminátových podlah, oken s dvojitými skly a vestavěných skříní v celém bytě. Nemovitost se prodává s vlastním parkovacím stáním a skladem v ceně, které se nacházejí v zabezpečeném, uzavřeném komplexu. Jižní orientace zaručuje optimální oslunění po většinu dne, což zvyšuje energetickou účinnost elektrického ohřevu vody. Nachází se v konsolidované urbanizaci v Mijas a nabízí strategické obytné prostředí s bezprostředním přístupem ke golfovým hřištím a dětským hřištím. Hlavním kladem je konektivita, která se nachází v pěší vzdálenosti od škol, autobusových zastávek a zelených zón, což usnadňuje každodenní logistiku, aniž by to bylo na úkor klidné atmosféry. Tato nemovitost představuje solidní možnost jak pro primární bydlení, tak pro vysoce výnosnou investici v jedné z nejžádanějších čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Zkrácený informativní dokument (DIA) je k dispozici na vyžádání. Dodatečné náklady: daně (ITP nebo DPH + AJD), notářské a registrační poplatky nejsou zahrnuty v ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F66400 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 138 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 454 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
