Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 131 m²
Popis nemovitosti
Apartmán u moře v centru Marbelly: Vzácná investiční příležitost Tento apartmán v první linii u pláže, který se nachází na nenahraditelném místě na trhu s nemovitostmi v Marbelle, nabízí kombinaci městského pohodlí a bydlení na pobřeží. Tato nemovitost se nachází přímo na promenádě v centru Marbelly a nabízí vzácnou úroveň soukromí a exkluzivity, protože v budově je pouze jeden apartmán na patře. Pro investory je zásadní, že nemovitost je plně vybavena platnou licencí na pronájem v oblasti cestovního ruchu. Z apartmánu je výjimečný, ničím nerušený čelní výhled na pláž, Středozemní moře a místní přístav. Díky své poloze nabízí skutečný životní styl "bez auta", kdy je vše v krátké docházkové vzdálenosti. Pláž je doslova na dosah ruky, zatímco široký výběr restaurací, supermarketů, lékáren a butiků je vzdálen jen několik okamžiků. Pro větší pohodlí v této prvotřídní městské lokalitě je součástí nemovitosti soukromé místo v podzemní garáži a také vyhrazený sklad - dvě velmi žádané výhody v centru Marbelly. Z investičního hlediska představuje tato nemovitost bezpečnou třídu aktiv. Nemovitosti v první linii na pláži v centru Marbelly jsou striktně omezeny prostorem, což zajišťuje vynikající kapitálový růst a dlouhodobé zachování hodnoty. S dodatečnou jistotou aktivní turistické licence představuje tento apartmán příležitost na klíč pro kupující, kteří chtějí generovat okamžité výnosy z pronájmu nebo si zajistit prémiové aktivum na jednom z nejodolnějších evropských mikrotrhů. Přiložené snímky interiéru jsou vizualizace (rendery), které mají ukázat obrovský potenciál tohoto bytu po jeho modernizaci. Slouží jako inspirace pro budoucí možnosti designu. Apartmán ve středním patře, Marbella, Costa del Sol. 3 ložnice, 3 koupelny, zastavěná plocha 186 m², terasa 55 m². Nastavení : U pláže, U pláže, V blízkosti golfu, V blízkosti přístavu, V blízkosti obchodů, V blízkosti moře, V blízkosti města, Marina. Orientace : Na jih. Stav : dobrý. Klimatizace : Klimatizace. Výhled : Pláž, Panoramatický. Vlastnosti : Krytá terasa, Výtah, Vestavěné skříně, Soukromá terasa, Úschovna, Dvojitá skla. Nábytek : Není zařízený. Kuchyně : plně vybavená. Parkování : Podzemní, Garáž, Kryté, Soukromé. Inženýrské sítě : Elektřina, Pitná voda. Kategorie : U pláže, Investice, Luxusní, K dalšímu prodeji. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F69153 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 131 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Cena | 1 620 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
