Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 131 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní byt v prvním patře o zastavěné ploše 131 m² (87 m² v hlavním patře a 44 m² v podkroví), který v sobě spojuje prostornost, přirozené světlo a bezkonkurenční polohu. Jeho jižní orientace a otevřený výhled na pohoří Cuera zajišťují výjimečnou světelnost po celý den. Hlavní patro nabízí elegantní a prostorný obývací pokoj s jídelnou a dřevěným schodištěm, které dodává teplo, kompletně zrekonstruovanou kuchyň s přímým vstupem na příjemnou terasu, velkoryse řešenou ložnici s vestavěnou skříní a kompletní koupelnu se sprchovým koutem. V podkroví se nacházejí dvě útulné ložnice a druhá koupelna, rovněž zrekonstruovaná, a vytváří tak samostatný prostor ideální pro rodinu nebo hosty. Součástí nemovitosti je garážové stání ve stejné budově, což je v této oblasti rozdílná hodnota. Jedinečná nemovitost, ideální jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci u moře. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám pomůžeme objevit váš příští domov v Llanes !!!!. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesP. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63564 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 131 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Cena | 380 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
