Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 130 m²
Popis nemovitosti
Úchvatný mezonetový penthouse s velkou terasou, úchvatnými výhledy a bazénem v jedné z nejlepších čtvrtí Algete Objevte tento nádherný mezonetový penthouse situovaný v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Algete. Jedná se o nemovitost, která vyniká svou prostorností, světlostí a úchvatnými výhledy do volné krajiny, které si můžete každý den vychutnávat ze své fantastické terasy. Byt disponuje **dvěma prostornými ložnicemi**, **dvěma plně vybavenými koupelnami** a velmi funkčním uspořádáním. Horní patro navíc nabízí univerzální prostor s možností zřízení **třetí ložnice**, pracovny nebo obývacího pokoje, který se přizpůsobí potřebám každé rodiny. Jednou z největších předností tohoto bytu je bezpochyby jeho **nádherná terasa**, která je ideálním místem k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli nebo prostě jen k obdivování úžasných výhledů. Nemovitost je součástí **soukromého rezidenčního komplexu s bazénem**, který je ideální pro prožití letních měsíců v klidném a rodinném prostředí. Tento mezonetový penthouse se nachází v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah – školami, obchody, veřejnou dopravou a zelenými plochami – a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitu života, pohodlí a domov s velkým potenciálem. Pokud hledáte výjimečné bydlení s vynikající polohou, prostornými místnostmi, společnými prostory a jedinečným výhledem, je tento mezonetový penthouse právě tou příležitostí, na kterou jste čekali. 1. – INZERÁT NA PRODEJ NEMOVITOSTI Z DRUHÉ RUKY V AUTONOMNÍ OBLASTI MADRID: V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA NA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 309 000 € a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující: (I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Uplatní se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se můžete obrátit na nás nebo navštívit oficiální portál daňového úřadu Madridského společenství. (II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. (III) Poplatky realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme provizi. V případě dohody o úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F73402 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 319 000 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
