Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 118 m²
Popis nemovitosti
Rohový apartmán se 3 ložnicemi a dvěma terasami v La Cala Hills Tento rohový apartmán se třemi ložnicemi se nachází ve 3. fázi. Nachází se ve třetím patře a jeho výhodou je praktické uspořádání, další soukromí a venkovní prostor na obou stranách bytu. Hlavní terasa má rozlohu přibližně 40 m² a díky své jihovýchodní orientaci si užívá především ranního a časného odpoledního slunce. Je přímo propojena s obývacím a jídelním prostorem, takže terasa skutečně funguje jako součást obytného prostoru, nikoliv jen jako doplněk. Byly zde instalovány skleněné závěsy, které umožňují pohodlnější využívání tohoto prostoru po celý rok. Odtud je otevřený výhled na okolní hory. Na opačné straně apartmánu se nachází druhá terasa o rozloze přibližně 10 m², která je přístupná z obou ložnic pro hosty. Kromě toho, že tato strana vytváří lepší proudění vzduchu v bytě, si také užívá slunce v pozdějších hodinách, jakmile se hlavní terasa dostane do stínu. Z této terasy je výhled na jeden ze společných bazénů, díky čemuž mají obě strany apartmánu během dne zcela odlišnou atmosféru. Kuchyně je samostatná a funkční, s přilehlým technickým prostorem. Skleněné závěsy byly přidány také na užitkovou terasu, čímž vznikl uzavřenější a praktičtější prostor pro praní prádla. Všechny tři ložnice jsou dobře dimenzované. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco dvě ložnice pro hosty sdílejí druhou koupelnu. Toto uspořádání se hodí zejména pro rodiny, hosty nebo kupující, kteří hledají další flexibilitu. Byt je ve výborném stavu a v průběhu let byl zjevně dobře udržován. K nemovitosti patří soukromé podzemní parkovací stání a komora. Společenství je uzavřené a dobře udržované, s upravenými zahradami a dvěma bazény. Nachází se v La Cala Hills, Mijas, se snadnou dostupností ke golfovým hřištím, sportovním zařízením, restauracím a okolním pobřežním městům. Rohový apartmán s venkovním prostorem, který je ve skutečnosti rozdělen způsobem, který dává smysl. Klíčové vlastnosti - 3 ložnice - 2 koupelny včetně en-suite v hlavní ložnici - Rohový apartmán ve třetím patře - Výborný celkový stav - Hlavní terasa o rozloze 40 m² s jihovýchodní orientací - Ranní a časné odpolední slunce - Výhled na hory z hlavní terasy - Skleněné závěsy na hlavní terase - Další terasa o rozloze 10 m² přístupná z obou ložnic pro hosty - Výhled na jeden ze společných bazénů - Slunce na obou stranách apartmánu po celý den - Oddělená kuchyň s uzavřeným technickým prostorem - Skleněné závěsy v prostoru prádelny - Soukromý úložný prostor - Podzemní parkovací stání - Uzavřená komunita se dvěma bazény - Nachází se v La Cala Hills Phase 3 Další informace - Vyvolávací cena: 449 900 € - Komunální poplatky: 168,67 € měsíčně - IBI: 670,11 € ročně - Basura: 77,58 € ročně Dispozice, která náležitě využívá vnitřní i venkovní prostor. Máte zájem o tuto nemovitost? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace. *Nabízí se nezařízený. Prohlídky pouze po předchozí domluvě. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F68928 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 118 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 464 900 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
