Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 109 m²
Popis nemovitosti
Byt na prodej se solventním nájemníkem - Ziskovost od prvního dne Hledáte bezpečnou a výnosnou investici? Tato nemovitost je již pronajata serióznímu, spolehlivému a solventnímu nájemníkovi se smlouvou platnou do roku 2029, což zaručuje stabilní příjem od prvního dne. Důležité: jelikož je nemovitost v současné době pronajata, není k dispozici k prohlídce. Bude předána v souladu s aktuálními podmínkami nájemní smlouvy. Dále se prodává tak, jak vypadá na fotografiích a videu, plně vybavená nábytkem a elektrospotřebiči, připravená k užívání novým majitelem. Prodej této nemovitosti je řízen na základě exkluzivity, proto prosím nerušte nájemce ani nemovitost. Pokud jste realitní kancelář, můžete nás kontaktovat a ocenit případnou spolupráci. Ideální pro investory, kteří hledají vysokou výnosnost, i pro jednotlivce, kteří chtějí získat nemovitost pro vlastní potřebu ve střednědobém horizontu. Remax True představuje tuto nádhernou nemovitost, která se nachází v jedné z nejexkluzivnějších a nejklidnějších rezidenčních oblastí Ribarroja del Turia: Urbanizace La Reva, známá svým přírodním prostředím, širokými alejemi lemovanými pomerančovníky a rodinnou atmosférou. Díky vynikající západní orientaci si nemovitost užívá přirozeného světla po celé odpoledne a poskytuje teplo a energetickou účinnost. Hlavní vlastnosti - 143 m² zastavěné plochy dle katastru nemovitostí, 109 m² užitné + soukromá terasa, ideální pro relaxaci, opalování nebo užívání si večerů na čerstvém vzduchu. - Tři prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvojitými okny. - 2 kompletní koupelny: jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou, jedna z nich s vlastní koupelnou. - Světlý obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na terasu vybavenou markýzou a sluneční plochou, s příjemným výhledem do přírody. - Plně vybavená kuchyně s dřevěným nábytkem, sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří a uzavřenou galerií s oknem a topením. - Nadstandardní vlastnosti: parkety, dubové dveře a skříně, předinstalovaná klimatizace pomocí potrubí. - Společný bazén a velké zelené plochy. - Parkovací místo v ceně. Urbanizace s veškerými službami La Reva nabízí pohodlný, bezpečný a komfortní životní styl: - Společenský klub s velkým bazénem, restaurací a hřišti na paddle, tenis a basketbal. - Oplocená a osvětlená dětská hřiště, ideální pro nejmenší. - Pouhých 800 m od vlakové stanice Loriguilla-Reva s přímým spojením do Valencie (Estación del Norte). - Zastávka bezplatného školního autobusu vzdálená 400 m. - Výborné spojení s dálnicemi A-3 a A-7, 15 min. od města Valencie. - Letiště ve Valencii vzdálené pouhých 10 minut. - 8 km od nákupního centra Bonaire, jednoho z největších ve Španělsku. Nemovitost spravovaná na základě exkluzivní smlouvy, zveřejněná ve více než 110 zemích díky naší mezinárodní síti. Cena nezahrnuje: poplatky za zprostředkování, daně, notářské, agenturní a registrační poplatky. Jsme registrovaní realitní makléři CRS, což zaručuje transparentní a profesionální služby v celém procesu koupě. Tento inzerát může obsahovat obrázky s virtuální výzdobou. . Informace v inzerátu jsou pouze orientační a nejsou smluvní. Cena, plocha, vlastnosti a dostupnost se mohou lišit a je nutné je potvrdit u společnosti REMAX TRUE. Fotografie, plány a rendery mají pouze informativní charakter. S poskytnutými údaji bude nakládáno v souladu s platnými předpisy pouze za účelem vyřízení žádosti o informace a případné realitní transakce. Potřebujete pomoci s financováním? Kontaktujte nás nezávazně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55460 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 109 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Cena | 242 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
