Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 107 m²
Popis nemovitosti
PROSTOR, SVĚTLO A REKONSTRUKCE NAVRŽENÁ PRO ŽIVOT Prostorný a světlý dům v pátém patře budovy s výtahem nabízí kombinaci, kterou je v Málaze obzvláště těžké najít: 110 m² zrekonstruované obytné plochy, tři ložnice, dvě plně vybavené koupelny, šatnu a dvě terasy. Dispozice odráží způsob života, který je dnes stále vzácnější: prostorné místnosti, velkorysé rozměry a prostory skutečně navržené pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj a kuchyň jsou neobvykle velké, zatímco všechny tři ložnice jsou dobře proporčně vyvážené a univerzální, čímž se vyhýbají stísněným dispozicím, kde je každý čtvereční metr využit na maximum. Jednou z hlavních předností nemovitosti jsou dvě terasy, z nichž každá má jinou orientaci. Každá místnost má přímý přístup na jednu z nich, což vytváří neustálé propojení s venkovním prostředím a umožňuje vám vychutnat si slunce nebo stín v závislosti na denní době. Díky umístění v pátém patře tato dispozice navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla, vynikající větrání, soukromí a příjemný pocit prostornosti. Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace a vodovodního potrubí, truhlářských prvků, podlah a kuchyně, která je plně vybavena. I po pěti letech zůstávají povrchové úpravy funkční a dobře udržované, což vám umožňuje nastěhovat se bez nutnosti dalších renovačních prací. Dalším z jejích hlavních předností je poloha. Oblast kolem ulic Avenida de la Aurora a Avenida de Andalucía je jedním z hlavních dopravních uzlů Málagy s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti se nacházejí stanice metra a autobusové zastávky, je zde rychlý přístup k okruhu a letišti a historické centrum je vzdálené jen pár minut. V blízkosti se nachází také obchodní dům El Corte Inglés, školy, nemocnice a hlavní nákupní zóny města. Dům pro ty, kteří hledají prostor, přirozené světlo, venkovní prostory, moderní rekonstrukci a strategickou polohu, a zároveň si chtějí užít vše, co Málaga nabízí, z místa s dokonalým dopravním spojením. Vezměte prosím na vědomí, že naše provize jsou již zahrnuty v prodejní ceně, takže nebudete muset platit žádné další poplatky za správu nemovitosti ani za realitní poradenství. V souladu s vyhláškou č. 218/2005 regionální vlády Andalusie ze dne 11. října upozorňujeme, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitosti (ITP) a jakékoli další náklady spojené s koupí nejsou zahrnuty v prodejní ceně. Uvedené informace slouží pouze pro orientační účely, nejsou závazné a nemají smluvní hodnotu. Nabídka nemovitosti podléhá chybám, změnám ceny, dostupnosti a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Tyto informace mohly být změněny, ale změny ještě nemusely být zapracovány. Doporučujeme obrátit se na realitní kancelář, abyste získali nejaktuálnější informace a/nebo si ověřili zde uvedené údaje. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F81814 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 107 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Cena | 445 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
