Petr Pavlát
Prodej bytu 4+kk 102 m²
Popis nemovitosti
Nemovitost přímo u moře, která vám generuje stabilní výnos, zatímco vy si užíváte život na volné noze. Nabízíme investici do jednoho z posledních 7 apartmánů s garantovanou správou na 10 let. Nekupujete jen „cihly“, ale kompletně fungující byznys s turistickou licencí, jehož výnosy sledujete pohodlně v mobilní aplikaci. Turistická licence vám dává legální právo na krátkodobý pronájem, což je v dnešní době ve Španělsku privilegium. A díky nastavení tohoto konkrétního investičního modelu získáte navíc svobodu apartmán využívat až 4 měsíce v roce pro sebe, aniž byste přišli o profesionální správu po zbytek roku. Apartmány se nacházejí v prémiové čtvrti s restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti. Skvělou dostupnost zajišťuje letiště Murcia (30 min) a Alicante (1 hod). Okolí nabízí kluby, bary, golfová hřiště, národní parky i vodní sporty. Dispozice zahrnují 3 ložnice, 2 koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní a barem. Celková plocha včetně obrovských teras (u penthousů navíc včetně střešních solárií!) podlahová plocha vychází mezi 280–340 m2. Nemovitosti prodáváme ve standardu „vše v ceně“ – od nábytku a spotřebičů po kávovar, lžičky, ručníky, a podobně. Součástí tohoto "hotelového" komplexu je bazén, relaxační zóna a venkovní stání. Součástí je profesionální správa celého objektu, který zajišťuje stovky objektů po Španělsku. Lokalita s výhledem na moře i hory. Zaručujeme vysokou obsazenost až 300 dní v roce a velmi zajímavé meziročním zhodnocení. Cena od 324 900 € komerční objekt hotelového typu 21% DPH. Našim klientům zajišťujeme služby ŠpanělskéhoSlovenského gestora, který vás koupí této nemovitosti krok za krokem provede. Doprovodíme vás... od letiště až po předání klíčů. Projekt byl dokončen v lednu 2026. Máte zájem o podrobnější informace? Ozvěte se mi, všechno potřebné vám rádi dovysvětlíme a sdělíme. (Více profesionálních fotek již brzy)
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 974168 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 335 m² |
| Plocha obytná | 335 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 7 960 000 Kč |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
