Jan Malý, MRE
Prodej bytu 4+kk 88 m², Brno
10 650 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk v žádané a klidné lokalitě Brno – Černovice, na ulici Turgeněvova. Tato výjimečná jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu a prošla kompletní, velmi nákladnou rekonstrukcí v hodnotě přesahující 2 000 000 Kč. Modernizace zahrnovala zásadní změnu dispozice pro maximální funkčnost, nové rozvody elektroinstalace, omítky a instalaci lepených vinylových podlah v elegantním dekoru dřeva. Celkový standard podtrhují interiérové dveře a obložkové zárubně značky Sapeli.
Interiér je vybaven moderním vestavným nábytkem vyrobeným na míru profesionálním truhlářem. Veškeré vybavení je součástí kupní ceny a v bytě zůstává, což budoucím majitelům umožňuje okamžité a komfortní nastěhování. Kuchyňský kout plynule navazuje na obývací zónu a nabízí dostatek úložného prostoru. Pro zajištění dokonalého soukromí a tepelného komfortu jsou všechna okna osazena venkovními elektronicky ovladatelnými roletami. K relaxaci slouží lodžie o výměře 4,3 m2, která nabízí výhled do okolí a vysokou míru soukromí.
Dispozice bytu o podlahové ploše 88 m2 je promyšlena do posledního detailu. Koupelna disponuje vanou i moderním sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Byt je plně elektrický, bez zavedeného plynu. K jednotce náleží prostorný sklep o výměře 4,9 m2, přičemž celková užitná plocha nemovitosti činí 98 m2. Bytový dům je vybaven výtahem, jehož kompletní revitalizace a zvětšení je plánováno na 3. kvartál roku 2026. Lokalita Turgeněvova vyniká zelení a skvělou dostupností do centra. Velkým benefitem je bezproblémové parkování díky absenci modrých zón.
Jsme Spolehlivá realitka s.r.o. Gentlemani ve světě realit… Uvažuje o prodeji nebo pronájmu Vaší nemovitosti? U nás je spolupráce pouze na 30 dnů a pro prodávající zcela zdarma.
Kupní cena za tento stylový domov činí 10.650.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře. Jediným dodatečným nákladem kupujícího je správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí ve výši 2 000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzerátem. Těšíme se, až vám nemovitost ukážeme osobně a srdečně vás zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 173 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 10 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
