Richard Loryk
Prodej bytu 4+1 150 m²
370 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
V samotném srdci vyhledávaného přímořského letoviska Silvi Marina, jen několik kroků od moře a promenády, nabízíme k prodeji skutečně výjimečný apartmán, který spojuje eleganci, soukromí a autentickou atmosféru italského života. Nemovitost se nachází v přízemí menší rodinné budovy tvořené pouze třemi bytovými jednotkami, bez jakýchkoliv měsíčních poplatků za kondominium. Apartmán prošel rekonstrukcí v roce 2010 a již při vstupu působí mimořádně reprezentativním dojmem. Dispozice je prostorná a velmi harmonická – vstupní hala navazuje na velký obývací pokoj, dále na samostatnou jídelnu s krbem. Součástí denní části je také koupelna pro hosty. Chodba následně vede do prostorné obytné kuchyně, pracovny či další ložnice, dvou velkých manželských ložnic a hlavní koupelny vybavené hydromasážní vanou Jacuzzi, která dodává celé nemovitosti nádech luxusu a relaxace. Skutečným kouzlem této nemovitosti je však nádherný venkovní prostor o rozloze více než 100 m², který je částečně dlážděný a částečně upravený jako soukromá zahrada. Je to místo, kde si můžete vychutnat dlouhé letní večery, grilování s přáteli, klidné snídaně pod širým nebem. Na zahradě se nachází také studna se samonasávacím čerpadlem, dřevník, praktická skladovací místnost a zásobník na vodu. Nemovitost nabízí vysoký standard bydlení a je vybavena luxusními detaily, jako jsou voskované parkety a ručně vyráběné mramorové mozaiky. Samozřejmostí je klimatizace, kvalitní dřevěná okna s tepelnou izolací a bezpečnostními skly, bezpečnostní vstupní dveře, alarm, tepelná izolace budovy a fotovoltaický systém, který výrazně zvyšuje energetickou efektivitu a komfort bydlení. Apartmán se prodává částečně zařízený. K nemovitosti je navíc možnost dokoupení samostatné garáže vzdálené méně než 500 metrů od domu, což představuje další významný benefit v této centrální přímořské lokalitě. Silvi Marina patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější části regionu Abruzzo. Nabízí dlouhé písečné pláže, čisté moře, příjemnou promenádu, restaurace, kavárny a typickou pohodovou atmosféru italského pobřeží. Region Abruzzo je často označován za jedno z posledních autentických míst v Itálii, kde se propojuje moře, hory, příroda i tradiční gastronomie. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem a nabízí pohodlné spojení s evropskými městy. Do Říma se dostanete přibližně za dvě a půl hodiny a hory či lyžařská střediska jsou dostupná již do jedné hodiny jízdy. Našim klientům poskytujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii. Česká delegátka vás provede celým procesem koupě, pomůže s administrativou, komunikací s úřady, notářem i následným servisem po převodu nemovitosti. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají elegantní bydlení v blízkosti moře, s vlastním venkovním prostorem, vysokým standardem a atmosférou pravého italského života. Těšíme se na vás v Silvi Marina,
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 29980 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Cena | 370 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
