Václav Makovec, DiS.
Prodej bytu 4+1 110 m²
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde ticho přerušuje jen zpěv ptáků, čas plyne svým vlastním, pomalým tempem a z každého koutu na vás dýchá klid a nekonečná pohoda? Představujeme vám unikátní apartmán v srdci historického městečka Laterina, který je dokonalým spojením toskánské tradice a luxusního moderního bydlení. Tento prostorný a světlý apartmán s užitnou plochou 110 m² vás okouzlí hned při prvním vstupu. Apartmán je v krásné historické budově a prošel kompletní modernizací. Najdete zde tak vše, co patří k modernímu životu v Itálii. Jeho srdcem je útulný obývací pokoj s navazujícím vstupem na velkou venkovní terasu. Moderní kuchyně je snem každého milovníka gastronomie, kde si připravíte ty nejlepší místní speciality. V horním podlaží najdete dvě velké ložnice a dvě koupelny s WC. Jedna je se sprchovým koutem a druhá s vanou. Je zde také vstup na prostornou střešní terasu, jež nabízí magický výhled přímo na historickou zvonici. Je to ideální místo pro ranní espresso nebo večerní sklenku vína. Malý ateliér v podkroví je zas ideálním místem pro nerušenou práci nebo čtení knihy. Vytápění apartmánu zajišťuje moderní tepelné čerpadlo. Laterina je krásné městečko, jež leží v údolí Valdarno, v oblasti, kterou si pro své obrazy vybral i samotný Leonardo da Vinci. V okolí najdete vyhlášené restaurace servírující pravou toskánskou kuchyni, od divočáka na víně až po ručně dělané pici. Nechte se pozvat do místních cantin na ochutnávku vín Chianti, které se rodí v nedalekých vinicích. Za 20 minut se ocitnete v Arezzo, městě umění a historických památek. Do hodiny dojedete do krásné Florencie nebo Sieny. Pro milovníky přírody je na dosah pohoří Pratomagno s nespočtem turistických tras. Díky své prestižní poloze v historickém centru a vysokému standardu vybavení je tato nemovitost ideální pro turistický pronájem. Toskánsko je jednou z nejžádanějších destinací světa a tento apartmán nabízí potenciál velmi atraktivního a stabilního příjmu od hostů hledajících autentický, ale komfortní zážitek. Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena nemovitosti: 145.000 EUR + 27.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Můžeme Vám zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 43841 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 4 298 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
