Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 98 m²
Popis nemovitosti
Rijeka, centrum města, čtyřpokojový byt o čisté užitné ploše 98,47 m2 je na prodej v elegantním paláci z dob RakouskaUherska, který se nachází v prvním patře dobře udržované a uspořádané budovy, jež si zachovala četné původní architektonické prvky. Společné prostory jsou obzvláště pozoruhodné svými autentickými podlahovými dlaždicemi a kovaným zábradlím, zatímco samotný byt si zachovává původní teracovou podlahu se zajímavým vzorem v několika místnostech, což dále zdůrazňuje historický charakter interiéru.Dispozice odráží typické rezidenční řešení městských bytů z počátku 20. století, charakterizované výjimečně vysokými stropy o výšce 3,60 metru, velkými přijímacími místnostmi a menší místností původně určenou pro personál domácnosti. Byt se skládá ze čtyř prostorných pokojů, kuchyně, koupelny, komory a vstupní haly, která jasně definuje prostorovou cirkulaci a umožňuje logickou a funkční organizaci interiéru. Významnou přidanou hodnotou je balkon s původním kamenným zábradlím, vzácně dochovaný architektonický detail, který zvyšuje atraktivitu bytu v rámci městské struktury.Budova je zapsána jako chráněná kulturní památka, což potvrzuje její architektonický a historický význam a zajišťuje dlouhodobou stabilitu hodnoty nemovitosti. Tento byt představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají výjimečné městské bydlení s charakterem, dědictvím a obrovským potenciálem pro estetickou i funkční modernizaci.Pro zdůraznění potenciálu adaptace obsahuje nabídka vizualizace možného konceptu interiérového designu. Rendery nejsou fotografiemi současného stavu, ale inspirativním zobrazením toho, jak by mohl prostor vypadat po rekonstrukci.Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 848448 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 254 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
