Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 253 m²
Popis nemovitosti
Sestipokojový byt s uzavřenou plochou 197,23 m2 se nachází v 1. patře.Skládá se z chodby, 2x WC, 2x obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, 4x koupelna, 4x loznice. Má 5 balkonů, 2 venkovní parkovací stání a 2 parkovací stání. Má také 2 úschovny kol. Celkem vypocteno NKP 253,85 m2.O budově:Vynikající rezidencní budova, která nabízí moderní design, luxusní eleganci a úzasný výhled na centrum Opatije a Jaderské moře.Soukromí a pohodlí jsou klícovými prvky tohoto projektu. Díky své poloze v klidných oázách si obyvatelé uzijí pocit izolace a klidu.Projekt nastavuje nové standardy luxusu svým moderním architektonickým stylem a nejlepsími materiály. Kazdý apartmán je navrzen tak, aby nabízel nezapomenutelný panoramatický výhled z prostorných teras. Budoucím nájemníkům poskytne mimořádný standard bydlení v srdci Opatije s neuvěřitelnými výhledy.Vlastnosti:· Rekuperace vzduchu ve vsech bytech s mozností filtrace pylu a alergenů· Moskytiéry na vsech otvorech· Video dohled spolecných prostor a video interkom· Spolecná posilovna a wellness· Sanitární keramika Villeroy & Boch· Hliníkové tesařské výrobky v hnědé barvě s třívrstvým IZO sklem, které poskytuje zvýsenou energetickou úcinnost· Fasáda je kombinací systému DEMIT a provětrávané fasády oplástěné velkoformátovými kompozitními panely· Výska od podlahy ke stropu 260 cm· Chytrá správa bytů a řízení přístupu do spolecných cástí budovy a zahrady, ABB Free@home· Elektricky ovládané hliníkové rolety v hnědé barvě· Moderní dubové vícevrstvé parkety větsích rozměrů· Vchodové dveře proti vloupání a proti kouři· Veskeré vestavěné osvětlení v LED technologii (prostředí budovy, garáze a parkovistě, spolecné prostory, sklady, koupelny, lodzie/terasy)· Výtah jako OTIS (elektrický, bezpřevodový a tichý s luxusní kabinou)· Dělicí stěny v systému Knauf W112 se zesílenou zvukovou izolací· Podlahové vytápění ve vsech místnostech· Energeticky efektivní vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných cerpadel
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 448422 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 253 m² |
| Plocha užitná | 253 m² |
| Cena | 1 699 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
