Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 201 m²
Popis nemovitosti
Kostrena, luxusní čtyřpokojová rezidence o rozloze 201,57 m2, 100 metrů od mořeV jedné z nejprestižnějších částí Kostreny, pouhých 100 metrů od moře, je k prodeji luxusní rezidence s celkovou obytnou plochou 201,57 m2.Nemovitost se skládá z prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic s vlastními koupelnami, toalety pro hosty, soukromé posilovny, technické místnosti a komory.Obytná plocha byla navržena jako otevřený prostor, zatímco velké skleněné stěny propojují interiér s lodžií a prostornými terasami, což zajišťuje hojnost přirozeného světla.Interiér byl navržen v moderním a rafinovaném stylu s důrazem na čisté linie, přírodní materiály a vysoký standard provedení.Budova má železobetonovou konstrukci, seizmickou ochranu v souladu s normou EC8, zavěšené stropy s dodatečnou izolací, dvojitou plochou střechu a vysoce kvalitní tepelnou izolaci. Severní fasáda je navíc dokončena obkladem Florim Travertine. Nemovitost má energetický průkaz třídy A+.Bylo instalováno prémiové vybavení od renomovaných výrobců, včetně sanitární keramiky Antonio Lupi, armatur Gessi, dlaždic Florim, hliníkových truhlářských výrobků Schüco, podlah PC Parket Premium, interiérových dveří Lualdi, vstupních dveří TEHNI PIVOT s elektronikou NAVKOM a krbu Palazzetti o výkonu 12 kW.Vytápění je zajištěno podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem, zatímco klimatizace zajišťuje chlazení. Nemovitost je navíc vybavena video dohledem, bezpečnostními vstupními dveřmi, chytrými domácími systémy Somfy a Hik-Connect, stejně jako vysokorychlostním optickým internetem.Každá rezidence má svůj vlastní zcela oddělený vchod, infrastrukturu a komín, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí.Upravený venkovní prostor doplňují vzrostlé olivovníky, bračský kámen a automatický zavlažovací systém.Nemovitost zahrnuje tři soukromá venkovní parkovací místa o celkové ploše přibližně 60 m2, každé vybavené vlastní 22 kW nabíječkou pro elektromobily. Na přání kupujícího bude bez dalších nákladů zajištěno kryté parkoviště pro tři vozidla.K dispozici je také přibližně 50 m2 společného prostoru.Nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají prostorný a výjimečně dobře vybavený domov v klidné lokalitě, blízko moře.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 406102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 201 m² |
| Plocha užitná | 201 m² |
| Cena | 1 500 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
