Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 146 m²
Popis nemovitosti
Představujeme dvouúrovňový penthouse se čtyřmi ložnicemi v novostavbě připravené k nastěhování, která se nachází ve známé a klidné osadě Šimuni na ostrově Pag. Apartmán se těší vynikající poloze, méně než 100 metrů od moře a krásných pláží, kterými je tato oblast proslulá. V blízkosti se nacházejí restaurace, obchody a přístav.Penthouse jednotka 2D se nachází v prvním patře a podkroví moderní novostavby bytového domu s celkem čtyřmi apartmány. Má jihovýchodní orientaci a jeho celková čistá plocha včetně veškerého příslušenství činí 146,81 m2.Apartmán se rozkládá na dvou úrovních. Spodní úroveň tvoří otevřená kuchyně, jídelní kout a obývací pokoj, dvě ložnice, chodba, plně vybavená koupelna a schodiště vedoucí do horního patra. Horní úroveň se skládá ze dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorné terasy o rozloze 44 m2, která nabízí skutečně velkolepý výhled na moře a známé tři přírodní zátoky Šimuni.K nemovitosti náleží také soukromá zahrada o rozloze 48 m2 a dvě venkovní parkovací místa.Mezi klíčové vlastnosti a specifikace budovy patří:Multisplit klimatizační systém ve všech ložnicích a obývacím pokojiŽelezobetonová konstrukce s 25 cm cihlovými stěnami Porotherm10 cm tepelná izolace (polystyren)Keramická dlažba prémiové kvalityVysoce kvalitní vícekomorová PVC okna a dveře s trojsklem, elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzuSanitární vybavení koupelen od renomovaných výrobcůBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeEnergetická třída A+A mnoho dalšíhoŠimuni je klidná rybářská vesnice známá svým křišťálově čistým mořem a jedním z nejkrásnějších přístavů na ostrově. Je to ideální destinace pro relaxaci, koupání a vychutnávání autentické středomořské atmosféry. Dokonalé spojení přírody, moře a klidu místo, kde léto trvá déle.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 582190 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 146 m² |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Cena | 528 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
