Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 115 m²
Popis nemovitosti
STARIGRAD PAKLENICA – Pětipokojový apartmán s výhledem na moře v novostavběNabízíme k prodeji pětipokojový apartmán o čisté podlahové ploše 115,36 m2, který se nachází v prvním patře malého rezidenčního domu s celkem třemi jednotkami. Budova je novostavbou postavenou ve vysokém standardu z kvalitních materiálů a vybavení.DispoziceVstup do apartmánu je řešen přes schodiště a vstupní prostor, které vedou do předsíně a chodby. Srdcem apartmánu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní – o rozloze téměř 31 m2 – s přímým vstupem na krytou terasu. Apartmán disponuje čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami (každá s WC) a samostatnou technickou místností/prádelnou. Tato dispozice je velmi vhodná pro větší rodinu nebo pro zájemce, kteří upřednostňují soukromý prostor pro každého člena domácnosti.Okna jsou orientovaná na všechny čtyři světové strany, což zajišťuje, že apartmán je prosluněný po celý den. Nabízí výhled na moře, pohoří Velebit a okolní přírodní scenérii. K apartmánu náleží dvě parkovací místa. Výměry místnostíschodiště – 9,00 m2vstupní prostor – 4,26 m2předsíň – 2,97 m2chodba – 4,84 m2obývací pokoj, jídelna a kuchyně – 30,88 m2ložnice 1 – 12,95 m2ložnice 2 – 11,00 m2ložnice 3 – 9,72 m2ložnice 4 – 9,05 m2koupelna 1 – 3,24 m2koupelna 2 – 2,88 m2koupelna 3 – 2,88 m2technická místnost – 2,15 m2krytá terasa – 19,08 m2 (započítaná plocha: 9,54 m2)Celková netto plocha: 115,36 m2Fáze výstavby a cenaDokončení výstavby je naplánováno na prosinec 2026. Uvedená cena je za plně dokončený apartmán na klíč. Kupující si může sjednat také výstavbu bazénu nebo instalaci vířivky.LokalitaStarigrad Paklenica je klidné městečko ležící na úpatí pohoří Velebit, přímo u vstupu do Národního parku Paklenica. Moře je v bezprostřední blízkosti a město nabízí veškerou občanskou vybavenost pro každodenní život. Cesta autem na dálnici trvá přibližně 10 minut a na letiště v Zadaru asi 30 minut.Pro veškeré další informace nebo domluvení prohlídky jsme vám plně k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 179480 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 399 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
