Michal Riedel
Prodej bytu 4+1 115 m²
Popis nemovitosti
STARIGRAD PAKLENICA – Pětipokojový byt s výhledem na moře v novostavběNabízíme k prodeji pětipokojový byt o čisté podlahové ploše 115,36 m2, který se nachází v přízemí malého bytového domu s celkem třemi jednotkami. Budova je novostavbou postavenou ve vysokém standardu za použití kvalitních materiálů a vybavení.DispoziceVstup do bytu je řešen přes schodiště a vstupní prostor, které vedou do předsíně a chodby. Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní – o rozloze téměř 31 m2 – s přímým vstupem na krytou terasu. Byt disponuje čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami (každá s WC) a samostatnou technickou místností / prádelnou. Tato dispozice je velmi vhodná pro větší rodinu nebo pro kupující, kteří preferují soukromý prostor pro každého člena domácnosti.Okna jsou orientována na všechny čtyři světové strany, což zajišťuje, že byt je světlý po celý den. Nabízí výhled na moře, pohoří Velebit a okolní přírodní scenérii. K bytu náleží dvě parkovací stání.Plochy místností:schodiště – 9,00 m2vstupní prostor – 4,26 m2předsíň – 2,97 m2chodba – 4,84 m2obývací pokoj, jídelna a kuchyně – 30,88 m2ložnice 1 – 12,95 m2ložnice 2 – 11,00 m2ložnice 3 – 9,72 m2ložnice 4 – 9,05 m2koupelna 1 – 3,24 m2koupelna 2 – 2,88 m2koupelna 3 – 2,88 m2technická místnost – 2,15 m2krytá terasa – 19,08 m2 (započítaná plocha: 9,54 m2)Celková čistá plocha: 115,36 m2Fáze výstavby a cenaDokončení výstavby je naplánováno na prosinec 2026. Uvedená cena platí pro plně dokončený byt na klíč. Kupující si může rovněž sjednat výstavbu bazénu nebo instalaci vířivky.LokalitaStarigrad Paklenica je klidné městečko ležící na úpatí pohoří Velebit, přímo u vstupu do Národního parku Paklenica. Moře je v bezprostřední blízkosti a město nabízí veškerou občanskou vybavenost pro každodenní život. Cesta na dálnici trvá přibližně 10 minut a na letiště v Zadaru asi 30 minut.Pro jakékoli další informace nebo sjednání prohlídky jsme vám plně k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 988778 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 439 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
