Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 108 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový, luxusní byt situovaný v malebné oblasti Poreč, Istrijské župy s poštovním směrovacím číslem 52440. Toto jedinečné bydlení v osobním vlastnictví, oživené moderními prvky a směřující na jih a západ, představuje ideální kombinaci pohodlí a atraktivní lokality. Byt, patřící do kategorie čtyři plus jedna, se rozkládá na celkové užitkové ploše 108 m2 a je situován v přízemí rezidenční novostavby, která má být dokončena v roce 2024. Součástí nemovitosti je rovněž terasa o rozloze 20 m2, balkon 11 m2 a sklep o velikosti 6 m2, jenž nabízí dostatek prostoru pro úschovu vašich věcí. Pro milovníky venkovního posezení je zde připravena zahrada o velikosti 126 m2, která pokoří srdce každého, kdo si rád užívá čerstvého vzduchu v soukromí vlastního prostoru. Další velkou předností tohoto bytu je vlastní bazén, který zpříjemní horké letní dny, a klimatizace, která zajistí pohodlí i během nejteplejších dnů. Toto bydlení také disponuje praktickými doplňky jako je gril a nabízí tím perfektní zázemí pro společenské večery s rodinou či přáteli. Byt má veškeré potřebné přípojky, včetně elektřiny a satelitní televize. Vytápění je zajištěno prostřednictvím klimatizační jednotky, což umožňuje snadné regulování teploty podle individuálních potřeb obyvatel. Z bytu se nabízí krásný pohled do okolí, což z něj činí nejen skvělé místo pro život, ale i perspektivní investici. Okolí bytu skýtá několik přírodních a vodních ploch, což zaručuje klid a soukromí v nádherném prostředí Istrijské župy. Komplex, ve kterém se byt nachází, je dobře přístupný a spojený s veřejnou dopravou, což umožňuje snadný přístup do dalších částí města Poreč i do okolních oblastí. Tento moderní a pohodlný byt odpovídá nejvyšším standardům dnešní doby s energetickou třídou A, což zajišťuje nízké náklady na energie a sleduje trendy ekologického bydlení. Navíc, s ohledem na novostavbu, bude budoucí majitel mít minimum starostí s údržbou. Prodáváme tuto nemovitost za 580 000 EUR, s možností okamžitého osídlení. Byt je ideální pro ty, kteří hledají nový domov, jenž spojuje luxus, pohodlí a krásu přírody. Nezahrnuje parkování, což představuje pozvání k vědomému životnímu stylu upřednostňujícímu pěší a cyklistické výlety po malebném okolí. Zaujal Vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte nás pro další informace či prohlídku, a zjistěte, jak může být tento byt Vaším novým domovem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101200107 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 126 m² |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
