Adéla Luptáková
Prodej bytu 3+kk 107 m²
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán se soukromou zahradou jen 100 metrů od moře | Ostrov Rab, Chorvatsko
Hledáte místo, kde si budete užívat soukromí, středomořské klima a pohodlí moderní novostavby? V exkluzivní Rezidenci Barbat na chorvatském ostrově Rab nabízíme k prodeji jedinečný apartmán 3+kk o podlahové ploše 107 m2 s vlastní zahradou a velkorysou terasou.
Apartmán se nachází v přízemí moderní vily dokončené v roce 2024 a nabízí ideální propojení vnitřního a venkovního prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a velkoformátovým HS portálem, který plynule navazuje na krytou terasu o výměře 54 m2 a soukromou zahradu o velikosti 167 m2.
Dispozice zahrnuje dvě komfortní ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatnou toaletu, prostornou šatnu a technickou místnost. Koupelny jsou vybaveny kvalitními obklady, walk-in sprchovými kouty, dvěma umyvadly a designovými podsvícenými zrcadly.
Celý byt splňuje vysoké nároky na komfort i energetickou úspornost. O příjemné klima po celý rok se stará tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým vytápěním regulovatelným v každé místnosti a klimatizace Mitsubishi. V obytné části jsou instalovány elektricky ovládané žaluzie, v ložnicích rolety.
Hlavní výhody
- dispozice 3+kk
- podlahová plocha 107 m2
- soukromá zahrada 167 m2
- terasa 54 m2
- 2 ložnice
- 2 koupelny + 1 samostatná toaleta
- šatna a technická místnost
- podlahové vytápění a klimatizace
- příprava na jacuzzi
- vlastní uzamykatelný sklad 6,5 m2 s přívodem vody
- 2 parkovací stání
- samostatný vstup a vlastní měření energií
Rezidence se nachází pouhých 100 metrů od pláže a mariny, což ocení zejména milovníci jachtingu a vodních sportů. Ostrov Rab patří mezi nejvyhledávanější destinace Jadranu díky nádherným plážím, příjemnému klimatu a bohatým možnostem aktivního odpočinku.
Dopřejte si životní styl, který většina lidí zažívá pouze během dovolené. Moderní architektura, nadstandardní vybavení, výhledy na moře a bezprostřední blízkost pláže vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Kontaktujte nás pro více informací nebo termín osobní prohlídky.
V nabídce jsou také další apartmány v rámci Rezidence Barbat.
Zájemcům je k dispozici rovněž možnost koupě celé rezidenční vily.
Podrobnosti vám rádi sdělíme na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1700 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Cena | 670 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
